Casa 98 mq 5 locali a Linas ideale per famiglie 288.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Stato generale : Ben mantenuto
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 187 kWh/mq/anno
- DPE Clima : D
- Punteggio DPE Clima : 40 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 98mq situata a Linas, un vero rifugio di pace per le famiglie in cerca di convivialità e comfort. Immaginate di entrare in questa casa accogliente costruita nel 1970, dove ogni stanza è stata progettata per massimizzare lo spazio e la luce, mantenendo un'atmosfera accogliente.
Al piano terra, scoprirete:
- Un soggiorno luminoso, vero cuore della casa, ideale per condividere momenti in famiglia
- Una cucina attigua, pratica e funzionale per pasti conviviali
- Una camera spaziosa che offre intimità e comfort
- Un bagno moderno ristrutturato con cura
- Un area lavanderia che può essere trasformata in ufficio
Al piano superiore, sarete incantati da due ampie camere, ideali per accogliere i membri della vostra famiglia mantenendo il loro comfort. Questa casa, orientata a sud, beneficia di una luminosità naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera serena e piacevole. Ogni stanza è ottimizzata per una circolazione fluida e consente a ciascuno di sentirsi a casa.
La posizione strategica di questa casa a Linas è un grande vantaggio, con scuole, negozi locali e mezzi pubblici nelle vicinanze, semplificando così la vita quotidiana di tutta la famiglia. Immaginate di godere del vostro giardino senza particolare manutenzione, ideale per momenti di relax o pasti in famiglia. Con un dpe classificato D, questa casa unisce comfort moderno e risparmio energetico.
Non perdete questa occasione rara di acquisire una casa piena di fascino a Linas, pronta ad accogliere la vostra famiglia. Contattateci per organizzare la vostra visita e lasciatevi conquistare da questo immobile eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località si trova nelle immediate vicinanze della capitale, offrendo un accesso rapido a Parigi tramite le reti stradali e ferroviarie. Questo contesto di vita tranquilla è ideale per coloro che desiderano godere della bellezza della campagna rimanendo connessi alle attività urbane.
I punti di interesse di questa città sono vari e attraggono molte famiglie. Qui si trovano negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati e un’efficace rete di trasporti pubblici, facilitando così gli spostamenti quotidiani. Le infrastrutture sono moderne e rispondono alle esigenze dei residenti.
La qualità della vita è la parola chiave in questo luogo. Gli spazi verdi sono preservati e i parchi permettono ai residenti di godere di un ambiente naturale. Le attività ricreative abbondano, con associazioni sportive e culturali che animano la vita locale, creando così un'atmosfera conviviale e calorosa.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è caratterizzato da una forte dinamica, attirando un pubblico vario. Qui si trovano case unifamiliari e appartamenti adatti alle aspettative degli acquirenti. I prezzi rimangono accessibili, rendendola una destinazione ambita per investire a LINAS.
Per gli investitori e futuri residenti, questo luogo offre vantaggi indiscutibili. La domanda di affitti è in costante aumento, garantendo così un buon ritorno sull'investimento. Il comune beneficia di un forte potenziale di valorizzazione, attirando così gli acquirenti in cerca di un ambiente di vita gradevole.
I progetti di sviluppo urbano previsti in questa destinazione mirano a rafforzarne l'attrattività. Con nuove infrastrutture in vista, è saggio considerare l'immobiliare a LINAS come un'opportunità in sviluppo.
Diversità e dinamicità caratterizzano anche il tessuto economico locale. Questo contribuisce a creare un ambiente favorevole allo sviluppo dei giovani professionisti, facilitando così l'insediamento di nuove famiglie nella regione.
Questa città rappresenta un vero rifugio di pace dove è piacevole vivere, offrendo opportunità a coloro che desiderano acquistare a LINAS. Le attività culturali e sportive arricchiscono il quotidiano dei residenti e creano un senso di appartenenza a questa comunità dinamica.
Infine, la vicinanza alla natura, combinata a infrastrutture di qualità, garantisce un ambiente di vita ideale per giovani coppie, famiglie e anche pensionati che cercano un contesto sereno. Investire a LINAS è quindi una decisione strategica per garantire una capitalizzazione a lungo termine in una regione in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 5 stanze a Linas, esposta a sud, offre una bellissima luminosità naturale e una distribuzione ottimizzata degli spazi per il comfort familiare. Idealmente situata nelle vicinanze delle scuole e dei negozi, facilita la vita quotidiana pur offrendo un ambiente di vita tranquillo. Con il suo potenziale di investimento locativo e la connessione alla fibra ottica, questo immobile attirerà famiglie e investitori in cerca di un luogo piacevole e funzionale.
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