Duplex 238 m² avec véranda et jardin privatif à Versailles Clagny-Glatigny à 1 580 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 1.580.000€
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Superficie habitable : 238 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 5
- Garage : Oui
- Jardin : Oui, 450 m²
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel duplex avec véranda et jardin privatif, niché au cœur du quartier recherché de Clagny-Glatigny à Versailles. Cet hôtel particulier datant de 1870 allie histoire et modernité, avec des caractéristiques authentiques qui sauront séduire les plus exigeants. À votre arrivée, vous serez immédiatement impressionné par l'élégance de cet espace, où les magnifiques moulures et les parquets massifs en chêne accueillent la lumière naturelle qui inonde chaque pièce.
À travers cette visite immersive, découvrons ensemble les multiples atouts que ce bien d'exception a à offrir:
- Superbe véranda d'époque de plus de 50m², offrant une vue imprenable sur le jardin
- Jardin privatif de 450m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville
- Beaux volumes avec 3 salons de réception totalisant 80m², parfaits pour les réceptions et la convivialité
- Chambres spacieuses allant de 16m² à 25m², idéales pour un confort optimal
- Emplacement stratégique avec accès rapide aux transports et à toutes commodités
En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par une splendide entrée qui vous permet d'accéder à deux studios, des ateliers et l'escalier principal. Au premier étage, la véranda devient rapidement l'espace central, un lieu de rencontre où la lumière naturelle se mêle aux doux parfums du jardin. Les trois salons de réception spacieux, décorés avec soin, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de cet espace le cœur battant de la maison.
À l'étage supérieur, un palier desservant quatre chambres vous promet des nuits sereines, chacun offrant une atmosphère paisible et confortable. Les salles de bain élégamment aménagées ajoutent une touche de luxe, tandis que les deux WC garantissent une fonctionnalité appréciable. Ce duplex, de par son agencement, s’adapte parfaitement à un mode de vie dynamique tout en conservant un coin de tranquillité avec son jardin. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un garage complet, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce duplex rare à Versailles résonne d'élégance et de confort, un véritable refuge au sein d'une ville historique. Ne manquez pas cette opportunité unique qui allie charme, espace et potentiel. Chaque pièce raconte une histoire, prête à accueillir la vôtre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, VERSAILLES est célèbre pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel, notamment son célèbre château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La ville de VERSAILLES dispose d'un large éventail de commerces dans son centre-ville animé, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien. De plus, les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que de nombreux espaces culturels, en font un lieu de vie prisé pour les familles qui souhaitent acheter à VERSAILLES.
La qualité de vie à VERSAILLES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le célèbre parc du Château de Versailles, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les services municipaux et les infrastructures de loisirs, comme les bibliothèques et les complexes sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VERSAILLES est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix de l'immobilier à VERSAILLES évoluent en fonction des quartiers, mais l'investissement dans cette ville reste très attractif.
Pour les investisseurs, VERSAILLES présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa situation stratégique et à sa forte demande en matière de logements. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, investir à VERSAILLES est une opportunité à ne pas manquer.
Les marchés de l'immobilier à VERSAILLES sont soutenus par des projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures et à renforcer l'attractivité de la ville, promettant des hausses de valeur pour les biens immobiliers.
Les nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année, ainsi que les activités paisibles au bord de l'eau ou dans les jardins partagés, font de VERSAILLES un endroit où il fait bon vivre et se détendre.
La diversité des logements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie, répond à tous les types de besoins et de budgets, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
En résumé, VERSAILLES allie histoire, modernité et qualité de vie avec des infrastructures complètes. C'est une ville où l'immobilier est synonyme d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Envisager de acheter à VERSAILLES peut s'avérer être une décision judicieuse tant pour les familles en quête de confort que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex d'exception à Versailles, où une vaste véranda d'époque de plus de 50m2 s'ouvre sur un jardin privatif de 450m2, offrant un cadre de vie unique et apaisant. Les beaux volumes de 238m2 abritent 6 chambres, rendant cette propriété idéale pour une famille ou un investissement locatif grâce aux 2 studios accessibles au rez-de-chaussée. Située dans un hôtel particulier de 1870, elle combine charme historique et modernité, tout en étant à proximité des transports et des écoles.
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