Maison individuelle 185 m² 10 pièces avec bureau à La Queue en Brie 850000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison d'Architect
- Surface habitable totale : 185 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 850000 €
- Prix au m² : 4594.59 €/m²
- Score DPE Énergie : 203 kWh/m²/an
- DPE Énergie : Classe D
- DPE Climat : Classe D
Visite guidée
Bienvenue à La Queue en Brie, où cette maison d'architecte unique de 185 m² s'élève comme un véritable écrin de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall qui ouvre sur des espaces de vie généreux et accueillants. Le design soigneux de cette maison fait écho à un art de vivre raffiné, où chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir une ambiance chaleureuse.
À mesure que vous explorez les lieux, vous découvrirez :
- Une grande entrée qui crée une première impression saisissante.
- Deux salons spacieux, idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Une salle à manger lumineuse, où la lumière naturelle inonde l'espace de vie.
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à stimuler votre créativité culinaire.
- Un bureau confortable parfait pour le travail ou l'espace d'étude.
À l'étage, un couloir bien conçu conduit à deux chambres accueillantes. La chambre principale se distingue par son placard intégré, offrant praticité et espace. La salle de bain, feature essentielle de cette villa, est dotée d'une baignoire et d'une douche, parfaite pour un moment de détente après une longue journée.
En extérieur, cette maison offre un cadre paisible, entouré d'un environnement verdoyant propice à des moments de tranquillité. Le design architectural harmonieux de cette maison se marie parfaitement avec la nature environnante. Située dans un quartier calme, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités essentielles.
Les atouts de ce bien exceptionnel sont nombreux :
- Une cheminée ajoutant une touche de chaleur lors des soirées d'hiver.
- Un ensoleillement optimal grâce à une double exposition.
- Des matériaux de qualité, garantissant un confort de vie inégalé.
- Un calme apaisant, loin des nuisances sonores de la ville.
- Une architecture unique qui offre une réelle identité à votre futur foyer.
Ce bien rare, alliant confort et modernité, est une opportunité à ne pas manquer. Transformez votre quotidien et vivez l’expérience d’un foyer qui respire l’harmonie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette commune est idéalement située à l'est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale tout en étant entourée de verdure et d'espaces naturels préservés.
Elle se trouve à proximité de routes principales et de lignes de transport en commun, facilitant les déplacements des habitants.
Les RER et bus sereins desservent la localité, rendant la vie quotidienne agréable.
Ce lieu bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable.
Parmi les points d'intérêt, cette ville dispose de nombreux commerces, écoles et services publics, ce qui contribue à son attrait pour les familles.
Les établissements scolaires de qualité et les infrastructures sportives sont très appréciés par les résidents.
Accessible aux familles, ce lieu propose un panel de services variés, allant des supermarchés aux petites boutiques locales.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à la présence d'espaces verts accueillants et à une ambiance calme et sereine.
Cet endroit offre de multiples opportunités de loisirs, telles que des parcs, des sentiers de promenade et des installations sportives.
Les habitants profitent ainsi de nombreuses activités en plein air, renforçant le bien-être général.
Concernant le marché immobilier local, les propriétés disponibles dans cette cité sont diversifiées, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Le dynamisme de l'immobilier à LA QUEUE EN BRIE attire une clientèle variée, des primo-accédants aux investisseurs aguerris.
Les tendances montrent une demande croissante, stimulant l’attractivité du secteur.
Investir à LA QUEUE EN BRIE représente une opportunité prometteuse, notamment en raison de l'augmentation continue des valeurs immobilières.
Les acquéreurs potentiels cherchent à acheter à LA QUEUE EN BRIE, séduits par l'ambiance familiale et l’accessibilité à Paris.
Ce lieu se distingue par sa convivialité et sa tranquillité, faisant d'elle une destination prisée.
L’avis de l’agent
Cette maison d'architecte individuelle de 185 m² se distingue par ses espaces lumineux et sa configuration intelligente, proposant un cadre de vie idéal pour une famille. Située à La Queue en Brie, elle bénéficie d'un quartier calme tout en étant proche des commodités, offrant un grand potentiel locatif pour les investisseurs. Avec deux salons spacieux, une salle d'eau récente et un jardin, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
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