Maison 5 pièces 80 m² avec jardin à Villepinte à 295000 € idéale famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 390 m²
- Chauffage : Cheminée et pompe à chaleur
- Garage : 20 m²
- Jardin : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Dans un cadre paisible, découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces située à Villepinte. Edifiée sur une parcelle de 390 m², cette villa construite en 1996 s'illustre par ses volumes bien agencés et son confort. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante.
La maison offre également:
- Une cheminée apportant une touche cosy au séjour
- Une véranda de 16 m² idéale pour des moments de détente face au jardin
- Un jardin clos avec un cabanon pour le rangement
- Un garage spacieux de 20 m² associé à une cour pour plusieurs véhicules
- Une proximité des écoles et des commodités de premier ordre
Le rez-de-chaussée, pensé pour la vie de plain-pied, inclut aussi une chambre de 10 m² et un WC indépendant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, communique harmonieusement avec l’espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, offrant flexibilité et possibilité d’aménagement selon vos besoins: bureau, dressing ou espace de stockage.
L'exterior ne manque pas d'attraits, avec un jardin propice aux moments de jeu ou de détente, et un garage pour stocker vos outils ou véhicules. Cette maison nécessite de légers travaux de rafraîchissement, vous permettant d'ajouter votre touche personnelle tout en valorisant son potentiel. En résumé, cette propriété est une opportunité rare pour une famille cherchant à s'ancrer dans un quartier prisé, alliant calme et accessibilité aux commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette commune s'épanouit à proximité de grandes villes comme Paris et Roissy-en-France. Dotée d'un accès facilité grâce à plusieurs lignes de transport en commun, elle est idéale pour ceux qui recherchent une proximité avec la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
La ville dispose d'un riche tissu commercial, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants qui font le bonheur des habitants. De plus, les établissements scolaires de qualité permettent aux familles de bénéficier d'une éducation solide pour leurs enfants. Les transports en commun, notamment le RER, facilitent les déplacements vers la capitale, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit prisé.
En matière de qualité de vie, la cité offre de beaux espaces verts comme le parc de la Mairie, qui invite à la détente et aux activités en plein air. Les équipements sportifs et culturels présents sur le territoire contribuent également à enrichir le quotidien des résidents, avec des loisirs variés adaptés à tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, cette destination connaît une dynamique intéressante. Les prix y restent relativement abordables par rapport à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à VILLEPINTE. Les biens présents sur le marché vont des appartements récents aux maisons individuelles, répondant à une large variété de besoins.
Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, ce qui en fait un lieu de choix pour les investisseurs. En effet, l'attractivité de cet endroit et la qualité des infrastructures l’érigent en zone favorable pour placer son argent dans des projets immobiliers.
Pour les futurs habitants, ce lieu présente des atouts indéniables. La tranquillité de la vie résidentielle combinée à l’effervescence parisienne à proximité offre un cadre de vie équilibré. Le développement d'infrastructures renforçant le réseau de transport public et la création de nouveaux espaces de loisirs attestent de l'engagement de la commune dans l'amélioration du cadre de vie.
En somme, cet endroit constitue une option séduisante pour les personnes en quête d'un nouveau foyer. La diversité des biens immobiliers à VILLEPINTE permet à chacun de trouver le logement idéal, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
L'immobilier à VILLEPINTE se positionne ainsi comme une véritable opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, en raison de la mixité, des services disponibles et de la qualité de vie que la commune propose.
En résumé, la commune attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs grâce à ses nombreux atouts. La combinaison de son accessibilité, de ses infrastructures variées et de son ambiance conviviale en fait un choix judicieux pour toute personne en quête d’un cadre de vie agréable.
Investir à VILLEPINTE, c'est donc s'assurer de bénéficier des avantages d'une commune en pleines mutations, offrant un environnement propice au développement et à la sérénité.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 4 chambres, située en fond d'impasse dans un quartier pavillonnaire apprécié de Villepinte, offre une pièce de vie ouverte de 30 m² baignée de lumière et une véranda de 16 m² pour profiter du jardin clos. Avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien représente une réelle opportunité de valorisation et d’aménagement à votre goût. À proximité des écoles et des commerces, ainsi que des axes routiers et RER, son potentiel locatif est également à considérer pour un investisseur avisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
