Casa 5 locali 80 mq con giardino a Villepinte a 295.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 80 mq
- Superficie terreno : 390 mq
- Riscaldamento : Camino e pompa di calore
- Garage : 20 mq
- Giardino : Sì
- Vetratura doppia : Sì
Visita guidata
In un contesto tranquillo, scoprite questa affascinante casa indipendente di 5 locali situata a Villepinte. Edificata su un lotto di 390 mq, questa villa costruita nel 1996 si distingue per i suoi volumi ben progettati e il suo comfort. Entrando, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera accogliente del soggiorno di circa 30 mq, inondato di luce grazie alla sua esposizione aperta.
La casa offre anche:
- Un camino che conferisce un tocco cozy al soggiorno
- Una veranda di 16 mq ideale per momenti di relax di fronte al giardino
- Un giardino recintato con un capanno per riporre
- Un garage spazioso di 20 mq associato a un cortile per più veicoli
- Una prossimità alle scuole e ai servizi di prima necessità
Il piano terra, pensato per vivere su un unico livello, include anche una camera di 10 mq e un WC indipendente. La cucina aperta, completamente attrezzata, comunica armoniosamente con il soggiorno. Al piano superiore, troverete tre camere aggiuntive, di cui due comunicanti, offrendo flessibilità e possibilità di arredamento secondo le vostre esigenze: ufficio, cabina armadio o spazio di stoccaggio.
L'esterno non manca di attrattive, con un giardino adatto a momenti di gioco o di relax, e un garage per riporre i vostri attrezzi o veicoli. Questa casa necessita di leggeri lavori di ristrutturazione, permettendovi di aggiungere il vostro tocco personale valorizzando il suo potenziale. In sintesi, questa proprietà rappresenta una opportunità rara per una famiglia che cerca di radicarsi in un quartiere ricercato, unendo tranquillità e accessibilità ai servizi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questo comune fiorisce vicino a grandi città come Parigi e Roissy-en-France. Dotato di un accesso facilitato grazie a diverse linee di trasporto pubblico, è ideale per coloro che cercano una vicinanza con la capitale pur godendo di un ambiente più tranquillo.
La città dispone di un ricco tessuto commerciale, con numerosi negozi di vicinato, supermercati e ristoranti che rendono felici i residenti. Inoltre, gli istituti scolastici di qualità consentono alle famiglie di beneficiare di un'istruzione solida per i propri figli. I trasporti pubblici, in particolare il RER, facilitano gli spostamenti verso la capitale, aumentando così l'attrattiva di questo luogo ambito.
In termini di qualità della vita, la città offre bei spazi verdi come il parco del Municipio, che invita al relax e alle attività all'aperto. Le attrezzature sportive e culturali presenti sul territorio contribuiscono anche ad arricchire la quotidianità dei residenti, con attività varie adatte a tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione conosce una dinamica interessante. I prezzi rimangono relativamente accessibili rispetto ad altri comuni confinanti, offrendo così una bella opportunità per chi desidera acquistare a VILLEPINTE. I beni presenti sul mercato spaziano dagli appartamenti recenti alle case indipendenti, rispondendo a una vasta gamma di esigenze.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda locativa, il che rende questo luogo una scelta privilegiata per gli investitori. Infatti, l'attrattiva di questo posto e la qualità delle infrastrutture lo elevano a zona favorevole per investire in progetti immobiliari.
Per i futuri abitanti, questo luogo presenta vantaggi indiscutibili. La tranquillità della vita residenziale combinata con l’effervescenza parigina nelle vicinanze offre un ambiente equilibrato. Lo sviluppo di infrastrutture che rafforzano la rete di trasporto pubblico e la creazione di nuovi spazi ricreativi testimoniano l'impegno del comune nel miglioramento della qualità della vita.
In sintesi, questo luogo rappresenta un'opzione allettante per le persone in cerca di una nuova abitazione. La varietà di immobili a VILLEPINTE consente a ciascuno di trovare la casa ideale, sia che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo.
Il mercato immobiliare a VILLEPINTE si posiziona quindi come una vera opportunità sia per i primi acquirenti che per gli investitori, grazie alla diversificazione, ai servizi disponibili e alla qualità della vita che il comune offre.
In sintesi, il comune attira sempre più acquirenti e investitori grazie ai suoi numerosi vantaggi. La combinazione della sua accessibilità, delle sue infrastrutture variegate e dell'atmosfera conviviale ne fanno una scelta saggia per chiunque sia in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Investire a VILLEPINTE significa quindi assicurarsi di beneficiare dei vantaggi di un comune in piena trasformazione, offrendo un ambiente favorevole allo sviluppo e alla serenità.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente con 4 camere da letto, situata in fondo a una strada privata in un quartiere residenziale apprezzato di Villepinte, offre un spazio abitabile aperto di 30 mq inondato di luce e una veranda di 16 mq per godere del giardino recintato. Con dei lavori di ristrutturazione da prevedere, questa proprietà rappresenta una reale opportunità di valorizzazione e personalizzazione a proprio piacimento. Vicino a scuole e negozi, così come ai collegamenti stradali e RER, il suo potenziale locativo è anche da considerare per un investitore oculato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
