T2 de 39m2 lumineux avec ascenseur à Paris 19 pour 980€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Surface habitable totale : 39 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : En option
- Environnement calme : Oui
- Climatisation : Réversible
- DPE : B
Visite guidée
Ici, vous découvrez un appartement de 39m², niché en plein cœur du 19e arrondissement de Paris. Imaginez un cocon contemporain, posé au 6e étage d’un immeuble moderne, avec ascenseur bien sûr. Dès l’entrée, vous sentez immédiatement que tout a été pensé pour une vie citadine sans la moindre fausse note.
Ce n’est pas un espace banal : à peine franchi le seuil, le salon vous accueille. Volume généreux, lumière généreuse, parquet couleur miel, grandes fenêtres double vitrage. Faire le choix de la simplicité élégante, ici, c’est un mode de vie. Chacun pourra s’y détendre, recevoir des amis autour d’un apéritif improvisé ou simplement profiter du calme, climatisation réversible réglée pile à la bonne température.
La cuisine s’ouvre sans détour, parfaitement intégrée. Elle vous tend les bras si la cuisine est votre dada : tout y est. Lave-vaisselle discret, four dernière génération, plaques vitrocéramiques, hotte noire qui tranche, réfrigérateur-congélateur en acier brossé. Les rangements coulissent sans bruit et un coin repas, table façon marbre et chaises enveloppantes, crée un vrai point de rencontre. Personne ne se bouscule, chacun trouve sa place.
- Lave-vaisselle intégré invisible
- Four à chaleur tournante efficace
- Plaques vitrocéramiques pour une cuisson précise
- Hotte contemporaine
- Réfrigérateur-congélateur inox
- Meubles astucieux à fermeture silencieuse
- Espace repas en céramique imitation marbre
- Quatre fauteuils tout confort
Le coin nuit reste à l’écart, propice au repos. Porte coulissante, lit double à matelas neuf, rangements où chaque chose se retrouve le matin. Ici, dormir, c’est une promesse tenue : double vitrage, rideaux occultants, le silence. Ceux qui voyagent beaucoup ou travaillent tard savent ce que ce détail signifie.
La salle de bain, simple et raffinée : baignoire ou douche, il n’y a pas à choisir, les deux cohabitent. Un meuble vasque astucieux surmonté d’un miroir rétroéclairé, tout est à portée de main, presque comme dans une suite d’hôtel.
Le quartier ? Un équilibre rare dans Paris : de l’animation, mais sans tumulte. A deux pas, la station Ourcq. Boutiques, commerces variés, Canal de l’Ourcq pour courir ou flâner. Ceux qui veulent une adresse pratique sans sacrifier la tranquillité s’y retrouvent. Pour donner encore plus de liberté, la place de parking privative en sous-sol relève l’ensemble : plus besoin de tourner pendant des heures.
Pour aller à l’essentiel, voici ce qui distingue vraiment cette proposition :
- Appartement neuf, jamais occupé
- Luminance naturelle grâce à son exposition ouest
- Climatisation réversible pour le confort toute saison
- Lieu paisible, offres de services et commerces à quelques pas
- Montée et descente facilitées avec l’ascenseur
Cet appartement donne tout son sens à la vie citadine pour un duo exigeant ou un professionnel aspirant à la sérénité quotidienne. Une opportunité concrète, rare, pour s’installer à Paris et poser ses valises, dès demain.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement flambant neuf, perché au sixième étage. Ici, les rayons du soleil accompagnent votre quotidien, grâce à une exposition à l'ouest et d’imposantes baies vitrées. Vous aspirez à la modernité ? L’agencement de cet espace de 39 m² a été conçu pour vous simplifier la vie. Vivre ou investir, vous ne trouverez pas d’espace optimisé plus agréable, entièrement prêt à vous accueillir.
L’adresse est un atout à part entière. La tranquillité des lieux se marie à une vie de quartier animée ; commerces à deux pas et stations de métro à portée de main. Chaque déplacement devient facile, chaque sortie une parenthèse de convivialité. J’ai croisé de nombreux investisseurs qui cherchent encore cet équilibre entre quiétude urbaine et praticité.
Cet appartement affiche un véritable potentiel, notamment pour la mise en location. Les couples et les actifs en quête d’un écrin sans fausse note y verront l’opportunité rare d’habiter — ou de proposer — un lieu qui combine exigence et simplicité.
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