Location T3 meublé de 63 m² avec balcon à La Courneuve pour 1460 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 63 m²
- Prix actuel : 1.460 €
- Prix au m² : 23.17 €/m²
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans ce T3 de 63 m² niché à La Courneuve. Ici, je vous propose plus qu’un simple appartement : un équilibre rare entre efficacité, authenticité et confort. Dès l’entrée, on perçoit tout de suite une ambiance à la fois raffinée et accueillante — un lieu où l’on se sent immédiatement à sa place, comme si tout avait été pensé pour s’accorder à votre rythme de vie exigeant.
Le séjour, véritable cœur battant de cet espace, impressionne par son volume et sa luminosité frappante. Imaginez-y des réunions improvisées entre amis, une fin de journée paisible à feuilleter votre dernier ouvrage favori ou une soirée détendue, à la lumière dorée du crépuscule. Ce salon s’adapte. Il inspire à la fois détente et convivialité, selon vos priorités du moment.
La cuisine, quant à elle, n’a rien d’anecdotique. Aménagée pour simplifier votre quotidien, elle offre tout l’essentiel pour explorer vos envies culinaires, sans jamais tourner le dos à la vie du séjour. Juste à côté, deux chambres vous attendent, chacune pensée pour favoriser repos et intimité. Un refuge, soir après soir, pour une récupération optimale.
- Suite principale douillette, équipée d’un espace rangements généreux
- Seconde chambre facilement convertible, parfaite pour un bureau ou un coin nuit d’appoint selon vos besoins
- Salle de bains avec baignoire profonde, idéale pour se ressourcer après une journée dense
- Balcon privatif, pour savourer vos matins en plein air ou prolonger les instants partagés en famille
- Lignes de transport à deux pas — vos trajets ne sont plus un casse-tête
Le balcon, discret mais précieux, s’ouvre comme une respiration vers l’extérieur, parfait pour un café dès l’aube ou pour un verre entre proches aux premiers rayons. La localisation, à deux enjambées des commodités et axes de communication, offre une liberté de mouvement rare. Moins de perte de temps, plus de simplicité, concrètement.
En définitive, cette adresse à La Courneuve se présente comme une réponse sérieuse aux attentes des familles investies ou des actifs exigeants. Un ancrage sûr, à la fois fluide et fonctionnel. Ici, nul besoin de concession : tout a été pensé pour que votre quotidien se déroule sans accroc. Saisissez cette opportunité, les biens de cette nature ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À LA COURNEUVE, vous découvrez un appartement de 63 m² pensé pour conjuguer sérénité et vie citadine. Le séjour, vaste et baigné de clarté, donne accès à un balcon accueillant – idéal pour savourer un café matinal ou partager un verre au soleil couchant. La vie quotidienne devient plus simple grâce à l’animation toute proche : transports collectifs à deux pas, commerces accessibles en quelques enjambées. Ici, tout est conçu pour rendre votre organisation fluide. L’ensemble est proposé à 1.460 euros, charges comprises. Que vous envisagiez l’investissement ou la location pérenne, ce bien tire son épingle du jeu dans un secteur en pleine transformation.
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