Maison 6 pièces 187 m2 avec accès direct à la Marne à Créteil à 900000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 187 m²
- Terrain: 680 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bains: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Accès à la Marne: Direct
- Environnement: Calme et verdoyant
Visite guidée
Vous cherchez une propriété singulière à Créteil ? Jetez un œil à cette maison en meulière de 187 m², lovée sur un terrain arboré de 680 m². Ici, rien n’a été laissé au hasard. L’accès privé sur la Marne change la donne : le jardin s’ouvre directement sur l’eau, offrant une parenthèse bucolique, loin de l’agitation urbaine. Vous imaginez déjà les longues balades en barque, un samedi matin, sans quitter votre domicile.
Dès l’entrée, le séjour donne le ton. Les larges ouvertures, véritables tableaux vivants, laissent circuler la lumière du matin au soir. L’ambiance est franche, conviviale, presque cinématographique. La cuisine, ouverte et soignée, vous invite à sortir les planches à découper, préparer des brunchs joyeux ou des dîners improvisés.
- Cinq chambres vastes, distribuées intelligemment sur trois niveaux, pour garantir tranquillité à chacun – adolescents en quête d’intimité ou télétravail au calme ; tout devient possible
- Deux salles d’eau au design actuel, pensées pour la vie moderne
- Un garage peut abriter trois véhicules : adieu la chasse à la place dans la rue
- Buanderie fonctionnelle pour oublier les corvées et gagner du temps
- Jardin paysager exposé au sud. Un écrin apaisant, propice à la sieste comme aux fêtes familiales
À l’étage, chaque pièce respire. Les chambres n’ont rien de standard : elles offrent des surfaces généreuses, parfaites pour un coin lecture ou un espace de jeu. Deux salles de bains, c’est la tranquillité au quotidien : adieu les files d’attente le matin. Nombreux rangements : tout trouve sa place.
Dehors, le jardin vole la vedette. Imaginez les petits-déjeuners face à la Marne, les soirées à refaire le monde sous les arbres, la liberté d’installer un transat, une table et même un brasero. Vue dégagée, sentiment de grand air garanti. Ici, on respire.
L’emplacement pèse lourd dans la balance. Quartier prisé, silence, accès aux écoles, commerces et transports en quelques minutes seulement. Pour les passionnés d’activités au fil de l’eau, la Marne déroule ses berges à vos pieds. Sortie en canoë, jogging ou simple flânerie : la qualité de vie prend tout son sens.
Cette maison ne ressemble à aucune autre. Offrez-vous une adresse rare, qui conjugue authenticité et confort moderne. Ici, chaque détail est fait pour durer et s’ajuster à vos projets familiaux. C’est le moment d’imaginer la suite de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une meulière de caractère de 187 m², à la fois authentique et tournée vers l’extérieur. Dès que l’on passe le portail, le regard s’échappe vers la Marne et ses rivages paisibles. Imaginez-vous savourer votre café du matin face à cette étendue d’eau, loin du tumulte, mais à quelques minutes de tout ce qui compte. L’adresse à Créteil s’impose pour celles et ceux qui privilégient l’élégance sans compromis, avec en prime un accès confidentiel à une berge privée.
L’espace ne manque pas : stationner plusieurs véhicules n’est jamais un casse-tête. On circule facilement, on reçoit sans contrainte. L’intérieur propose 5 chambres pour accueillir toute la tribu ou dédier un espace au télétravail et à l’inspiration. Le jardin, soigneusement planté, n’a rien d’un décor figé : c’est un appel aux longues soirées d'été ou aux dimanches en famille.
Un garage, bien pensé, complète ces prestations recherchées. Les commodités du quotidien – écoles, commerces, transports – sont accessibles très rapidement, vous laissant profiter d’un art de vivre rare. Un investissement à la hauteur de vos ambitions, pour celles et ceux qui n’envisagent pas de compromis entre la nature et l’exigence d’une adresse hors normes.
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