Maison 4 pièces 77 m² avec jardin à Fontenay sous Bois à 435 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Surface habitable totale: 77 m²
- Surface terrain: 223 m²
- Jardin: Oui
- Terrain: Oui
- DPE Énergie: Classe G
Visite guidée
Bienvenue. Ici, vous entrez dans une maison singulière de 77 m², cachée dans l’intimité du quartier du Plateau à Fontenay-sous-Bois. On parle d’un vrai cocon, préservé du tumulte quotidien. Imaginez-vous pousser la porte et soudain, la tranquillité s’installe. L’allée en impasse assure la discrétion recherchée. Dès le seuil, le regard est happé par un espace de vie baigné de clarté, accueillant, taillé pour le partage et l’apaisement.
Décortiquons l’agencement du rez-de-chaussée :
- Un séjour généreux qui invite aussi bien aux grandes tablées familiales qu’aux soirs paisibles au coin du canapé
- Une cuisine indépendante, conçue pour les esprits créatifs et les amateurs de plats mitonnés
- Une arrière-cuisine/buanderie, vrai atout pour l’organisation au quotidien et le rangement malin
Gravissez les escaliers et laissez-vous surprendre par la façon dont les espaces privés sont pensés :
- Deux chambres intimes, parfaites pour le repos ou créer un univers sur-mesure pour chacun
- Une salle d’eau contemporaine avec WC, pratique et soignée, sans superflu
Poursuivons encore un étage : le dernier niveau s’ouvre sur une chambre spacieuse, baignée de lumière, idéale pour installer un havre de sérénité, un espace de télétravail ou encore un atelier personnel. La lumière naturelle y règne en maîtresse.
Côté extérieur, chaque détail compte. Deux jardins — l’un devant la maison, l’autre à l’arrière — se prêtent aussi bien aux envies de lecture au soleil, aux repas estivaux qu’aux jeux d’enfants. Un atelier de 19 m² vient compléter l’ensemble, utile pour stocker, bricoler ou laisser libre cours à de nouveaux projets.
Ici, c’est le calme de l’adresse qui tranche avec la proximité des commodités de Fontenay-sous-Bois. Quelques arguments solides :
- Double exposition, pour baigner la maison de lumière du matin au soir
- Ambiance feutrée et sérénité préservée, gage de repos
- Possibilités d’aménagement évolutives, pour façonner chaque mètre carré selon vos besoins réels
- Voisinage harmonieux, propice à la convivialité familiale
- Ajustement tarifaire judicieux à 435 000€ : une véritable occasion à saisir sur le secteur
En résumé, cette maison cache bien son jeu : caractère, potentiel évolutif, et douceur de vivre. Ce genre d’adresse, on n’en croise pas tous les matins. Vous cherchez un nouvel élan ? Voilà une étape idéale pour écrire la suite de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée au fond d’une voie confidentielle dans le quartier très recherché du Plateau, à Fontenay-sous-Bois, cette maison de 77 m² conjugue discrétion et potentiel. Le jardin, baigné de soleil une grande partie de la journée, invite à savourer des moments rares, du petit-déjeuner au crépuscule. Trois véritables chambres, proportionnées avec générosité, conviennent aussi bien à une famille en quête de confort qu’à des profils investisseurs exigeants. La distribution intérieure favorise une circulation de la lumière surprenante pour ce type de bien. À l’écart des standards figés, un atelier indépendant de 19 m² ouvre le champ des possibles : bureau au calme, espace créatif, voire mini-studio selon vos projets. Ce bien se positionne à un niveau de prix très raisonnable pour le secteur, alors même que l’attrait locatif, lui, ne cesse de progresser ici. Une valeur refuge, mais avec ce grain de singularité qui séduit les connaisseurs.
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