Studio 16,37m² lumineux refait à neuf Paris 17e 225000 € idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 16,37 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- État intérieur: Refait à neuf
- Environnement calme: Oui
- Quartier: Dynamique avec commerces et restaurants
- Prix: 225000 €
- Prix au m²: 14062,50 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 16,37m² situé dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du marché de Lévis. Ce bien rare allie confort et praticité, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre parisien.
Laissez-vous séduire par :
- Emplacement privilégié : rue calme entre les lignes 3 et 14 du métro
- Refait à neuf : design moderne et fonctionnel
- Lumineux : grands fenêtres permettant une lumière naturelle abondante
- Environnement dynamique : commerces et restaurants à proximité
- Accessibilité facile : disponible à la visite sur rendez-vous
En pénétrant dans ce studio, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse. Le premier étage vous offre un accès facile tout en garantissant la tranquillité. Les tonalités neutres des murs et le choix de matériaux contemporains créent un espace où il fait bon vivre. L'espace de vie, bien agencé, est pensé pour optimiser chaque mètre carré, vous permettant de personnaliser selon vos envies.
Ce studio représente le parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Son agencement judicieux permet de séparer efficacement l'espace nuit du coin cuisine, rendant vos moments de détente aussi agréables que vos moments d'activité. Dans ce quartier vibrant, la vie quotidienne se transforme en une expérience agréable grâce à la proximité des commodités, tout en vous offrant le calme nécessaire pour recharger vos batteries. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans un marché compétitif.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 16,37m², entièrement rénové, se trouve dans un quartier dynamique du 17e arrondissement, à deux pas du marché de Lévis et des lignes de métro 3 et 14, offrant un accès privilégié à tous les services. Sa lumière naturelle et sa localisation au premier étage garantissent un cadre de vie agréable tout en assurant un excellent potentiel locatif pour les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un bien au prix attractif Parisien.
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