Appartement 3 pièces 64m² lumineux à louer 1980€ PARIS 3 calme et pratique
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Non
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1 980 €
- Prix au m² : 30.94 €/m²
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 64m² situé dans le 3ème arrondissement de Paris. Niché au calme d'une cour intérieure, cet espace offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes agréables qui caractérisent ce bien.
Dès votre entrée, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement:
- Appartenance à un immeuble ancien: charme authentique
- Séjour spacieux et lumineux: idéal pour recevoir
- Deux chambres en enfilade: harmonie optimale
- Salle de bains et WC séparés: confort supplémentaire
- Buanderie fonctionnelle: pratique au quotidien
En pénétrant dans le séjour, vous découvrirez un espace vast et accueillant qui invite à la convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance sereine qui éveille les sens. La cuisine, bien agencée et pratique, se marie parfaitement avec l'espace de vie, vous permettant de préparer des repas tout en restant en contact avec vos proches.
Les deux chambres, situées en enfilade, proposent une belle harmonie, offrant un espace de repos idéal pour toute la famille. La salle de bains contemporaine et le WC séparé ajoutent un confort essentiel à votre quotidien. À l'extérieur, bien que l'appartement ne disposât pas de balcon, l'environnement calme et verdoyant de la cour intérieure constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 64,8 m² niché au calme d'une cour intérieure, offrant un refuge paisible tout en étant à proximité des commodités du quartier parisien. Avec un séjour spacieux et deux chambres harmonieuses, ce bien allie charme et praticité, idéal pour une vie urbaine agréable. Son potentiel locatif est admirable dans ce secteur, promettant une valorisation intéressante pour un investisseur averti.
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