T2 meublé 37 m² rénové Rue Thouin Paris 5 idéal étudiant 1990 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Étage : 4
- Digicode : Oui
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : Indépendant au gaz
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Plongez dans cet appartement 2 pièces meublé de 37 m², niché au cœur du quartier animé du Panthéon et de la rue Mouffetard à Paris 5e. Rénové avec soin, chaque recoin de cet espace respire la modernité tout en préservant l'authenticité du cachet parisien. Au quatrième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une entrée sécurisée par digicode qui promet tranquillité et confort.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles:
- Séjour lumineux avec parquet en chêne massif : ambiance chaleureuse garantie
- Chambre séparée avec placard : espace intime et fonctionnel
- Cuisine indépendante entièrement équipée : prête à accueillir vos talents culinaires
- Salle d'eau moderne : douche spacieuse et déco soignée
- Connexion fibre haut débit : idéale pour le télétravail
À l'intérieur, l' entrée avec rangements intégrés ouvre sur un séjour lumineux où la lumière naturelle danse sur le parquet. Imaginez-vous profiter d'un moment de convivialité autour d'une table avec vos amis ou vous détendre sur le canapé-lit après une journée animée. La chambre, quant à elle, vous offre une intimité appréciable, parfaite pour des nuits reposantes.
La cuisine, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Équipée de tout le nécessaire, elle vous invitera à concocter de bons repas tout en restant connecté à vos convives. Situé à deux pas des célèbres jardins du Luxembourg, cet appartement combine le meilleur du confort moderne avec l'âme vibrante de Paris.
Idéalement situé, cet appartement s'adresse aussi bien aux étudiants en quête de proximité avec les grandes écoles qu'aux jeunes actifs souhaitant un cadre de vie agréable. Les transports en commun tels que le métro Place Monge et le RER B Luxembourg sont à portée de main.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur le marché, un véritable cocon au cœur de Paris qui saura s'adapter à votre mode de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier animé du Panthéon, cet appartement de 37 m² entièrement rénové bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort moderne, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. À deux pas des prestigieuses institutions éducatives ainsi que de divers commerces, cet investissement présente un potentiel locatif attractif dans une zone recherchée. Avec un loyer de 1990 € par mois, ce bien meublé et prêt à vivre garantit une rentabilité immédiate sans frais d'agence.
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