Maison 3 pièces 44 m² avec terrasse à Saint Médard en Jalles 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Année de construction : Non spécifié
- État général : En parfait état
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Mezzanine : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison en pierre de 44m² située à Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier prisé de Magudas. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison qui offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
La maison dispose des caractéristiques suivantes:
- Espace de vie spacieux de 22 m² exposé au sud
- Terrasse agréable donnant sur un jardinet
- Mezzanine fonctionnelle de 13 m², idéale pour un bureau
- Deux chambres confortables offrant calme et intimité
- Proximité des transports et des écoles
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui invite à la convivialité. La cuisine ouverte, conçue avec goût, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une ambiance douce et accueillante pour vos moments de partage.
À l'étage, la mezzanine offre un potentiel incroyable pour un bureau ou un espace de loisirs, tandis que les deux chambres se trouvent à l'arrière de la maison, garantissant un sommeil paisible. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche pratique à votre quotidien. À l'extérieur, la terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil, est le lieu idéal pour des repas en plein air ou simplement se détendre après une longue journée.
Cette maison, parfaitement entretenue, représente une opportunité rare dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Profitez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas, ce qui rendra votre quotidien à la fois pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie charme et fonctionnalité. Cette maison en pierre à Saint Medard en Jalles est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. N'attendez plus, votre nouveau chapitre commence ici.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de SAINT MEDARD EN JALLES est idéalement située à proximité de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et accessible grâce à ses infrastructures de transport performantes.
Ce lieu dynamique dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun pratique, rendant le quotidien des habitants agréable.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cette localité, avec des espaces verts présents partout, ainsi que des équipements et des loisirs pour toutes les tranches d'âge, favorisant un cadre de vie serein.
Le marché immobilier local est en pleine croissance, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs avec des biens de toutes tailles, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Investir à SAINT MEDARD EN JALLES représente une excellente opportunité, notamment grâce à la forte demande locative générée par sa proximité avec Bordeaux et ses commodités.
Les futurs habitants trouveront surprise plaisir à découvrir cette cité dynamique, où le bien-être et la convivialité sont au cœur de chaque projet résidentiel.
Ce lieu prisé est également apprécié pour ses infrastructures sportives et culturelles qui animent la vie sociale et favorisent les rencontres.
Les paysages environnants et les nombreuses pistes cyclables font de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
En matière d'immobilier à SAINT MEDARD EN JALLES, la diversité des biens offre des possibilités d'acquisition qui répondent à une multitude de besoins, que l'on soit jeune actif, famille ou senior.
Avec un marché toujours en mouvement, cette destination attirerait plus en plus de nouveaux projets, faisant de cet endroit une excellente option pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MEDARD EN JALLES.
L’avis de l’agent
Idéalement située dans le quartier recherché de Magudas, cette maison en pierre offre une exposition sud pour une luminosité optimale et un accès direct à une terrasse conviviale. La mezzanine de 13 m² apporte une dimension supplémentaire, permettant d'aménager un bureau ou un espace de détente, tout en bénéficiant de deux chambres au calme. Avec un potentiel locatif intéressant et des commodités à proximité, ce bien saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs.
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