Maison neuve 4 pièces 80 m² à Lanton 310500 € avec jardin
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 360 m²
- État général : Neuf
- Environnement : Calme
- Proximité : Commodités
- Prix : 310 500 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve à Lanton, un havre de paix parfaitement situé en centre-ville. Conçue de plain-pied, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit dès votre entrée par l'aménagement réfléchi et la luminosité qui y règne.
Dès l’entrée, vous découvrirez :
- Une surface habitable de 80 m² optimisée pour le confort
- Un jardin de 360 m² pour profiter des belles journées ensoleillées
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille
- Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, pour des moments conviviaux
- Une salle de bains bien agencée, alliant modernité et praticité
À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Le séjour, au cœur de la maison, se prête idéalement aux rassemblements familiaux. Imaginez-vous y passer des soirées agréables, entouré de vos proches. La cuisine attenante, avec ses équipements modernes, rendra la préparation des repas des plus agréables. Les trois chambres, quant à elles, offrent intimité et confort, chaque membre de la famille y trouvera son espace.
L’emplacement est également un atout majeur : à seulement dix minutes, vous disposez de toutes les commodités nécessaires, telles que les établissements scolaires, les bibliothèques, ainsi que divers commerces comme boulangerie et épicerie. De plus, l'océan Atlantique se trouve à 14 km, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs du bord de mer. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Bordeaux, cette maison représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Gironde, cette commune bénéficie d'un cadre exceptionnel entre le bassin d'Arcachon et la forêt des Landes, offrant ainsi un accès aisé aux magnifiques plages et aux sentiers naturels. Cette localité, qui se niche au bord de l'eau, attire les amateurs de nature et les fervents de tranquillité.
Les points d'intérêt dans ce lieu incluent divers commerces locaux, des écoles de qualité et d'excellentes infrastructures de transport. Les résidents peuvent facilement accéder à Bordeaux et profiter des commodités urbaines tout en se préservant des nuisances de la ville.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Les parcs et la proximité de la mer favorisent un mode de vie actif et serein. Les loisirs proposés incluent des activités nautiques et des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à LANTON est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, notamment pour les maisons individuelles et les appartements face à la mer. Les acheteurs intéressés par l'immobilier à LANTON trouveront un large choix de biens, allant des villas modernes aux demeures de caractère.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples, avec une forte demande locative, notamment en période estivale. Ce lieu attire chaque année de nombreux vacanciers et résidents saisonniers, ce qui en fait une destination prisée pour les projets immobiliers.
Les prix encore accessibles pour l'immobilier rendent cet endroit attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LANTON, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. La diversité des biens disponibles permet de répondre à de nombreux besoins et attentes.
De plus, cette cité est réputée pour son esprit communautaire et convivial, ce qui favorise une intégration rapide pour les nouveaux arrivants. La vie de quartier est animée, avec des événements réunissant les habitants et mettant en avant les talents locaux.
Sur le plan environnemental, la commune veille à préserver ses paysages naturels tout en développant des infrastructures modernes. Les services publics et les transports sont optimisés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel aux habitants.
Investir à LANTON, c’est également saisir l'opportunité de se positionner dans une région en pleine expansion, avec un potentiel de valorisation à long terme. Les projets d'urbanisme et d'aménagement du territoire renforcent encore plus l'attractivité de cette destination.
En somme, cet endroit rassemble tous les ingrédients pour une qualité de vie idéale, combinant sérénité, nature, et dynamisme économique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un investissement, cette commune saura répondre à vos exigences.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 80 m² idéalement située en centre-ville de Lanton, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces de quartier. Conçue de plain-pied, elle offre un cadre de vie fonctionnel avec trois chambres et un espace extérieur de 360 m², parfait pour les familles. À seulement 14 km de l'océan Atlantique et 30 km de Bordeaux, ce bien représente aussi un potentiel locatif attractif dans une région en pleine croissance.
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