Maison en pierre 80 m² avec terrasse à Illats pour 950 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 40 m²
- Année de rénovation : 2023
- État général : Rénové
- Vue sur : Jardin et terrasse
- Matériaux de construction : Pierre
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de charme en pierre située au cœur du village d'Illats. Offrant une superficie de 80 m², ce bien allie cachet et modernité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux:
- Grande entrée spacieuse et conviviale
- Séjour lumineux avec parquet authentique
- Cuisine neuve entièrement équipée avec plaque induction et hotte intégrée
- Salle de bain moderne incluant baignoire et meuble vasque
- Deux chambres avec rangements et radiateurs à chaleur douce
Poursuivons notre visite dans le séjour, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance accueillante. Idéal pour des moments de convivialité, cet espace est parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et pratique, saura séduire les amateurs de gastronomie avec ses équipements récents garantissant confort et fonctionnelité.
Les deux chambres offrent un cadre propice au repos, chacune dotée de rangements optimisés pour votre confort. Vous apprécierez également la salle de bain au design épuré, permettant un moment de détente après une longue journée. À l'extérieur, la belle terrasse de 40 m² se prête à des moments de convivialité ensoleillés, idéale pour profiter de l'air frais et du charme du village. Cette maison, rénovée avec soin, est un véritable cocon qui n'attend plus que vous.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, cette destination bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Bordeaux et des grands axes routiers. Avec un accès facile aux transports en commun, la commune se présente comme un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Ce cadre enchanteur est propice à un style de vie agréable.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. Les commerces locaux, allant des boulangeries aux supermarchés, assurent un quotidien pratique. Les établissements scolaires, tant publics que privés, garantissent une éducation de qualité pour les enfants. La proximité des transports facilite les déplacements vers les villes voisines, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité.
La qualité de vie ici est indéniable. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, offrent des zones de détente et de loisirs à ses habitants. De nombreuses activités culturelles et sportives enrichissent le cadre de vie, permettant à chacun de trouver son bonheur. Les services de santé et les infrastructures sont également à proximité, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.
Le marché immobilier local est dynamique et très performant. Les tendances actuelles montrent une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements contemporains. Les prix sont compétitifs, attirant de plus en plus d'acheteurs en quête de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. L'immobilier à ILLATS présente un potentiel indiscutable, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Investir à ILLATS représente une opportunité à ne pas manquer. Cette ville en pleine croissance attire une population jeune et dynamique, ce qui assure une forte demande locative. Les perspectives d’évolution et le potentiel de valorisation des biens immobiliers en font un terrain de choix pour les futurs acquéreurs. Les programmes neufs et rénovations offrent par ailleurs des solutions variées adaptées à tous les budgets.
Les avantages pour les futurs habitants sont multiples. Cette cité est enveloppée d'un esprit convivial et chaleureux, propice à l'épanouissement. L’ambiance paisible et les nombreuses manifestations culturelles renforcent le sentiment d’appartenance et de sécurité. Tranquillité et dynamisme se côtoient ici avec harmonie.
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie optimisé, cette localité offre tous les services nécessaires à votre confort. Les activités de loisirs, qu’elles soient sportives ou artistiques, sont accessibles à tous. Ici, il est facile de se sentir chez soi dans un environnement stimulant, équilibrant vie professionnelle et personnelle.
Cet endroit est idéalement situé pour profiter des avantages des grandes villes sans les inconvénients. La tranquillité des lieux et les infrastructures de qualité font de cette commune un lieu de vie très prisé. Les familles comme les jeunes actifs y trouvent leur bonheur au quotidien.
Les différents programmes d’aménagement et d’investissement dans la commune témoignent de l’engagement de la municipalité à développer cette destination. Les nouvelles constructions respectent l’environnement tout en proposant des logements modernes. Ce succès architectural attire fort logiquement de nouveaux résidents, en quête d'une qualité de vie inégalée.
En somme, bien plus qu'une ville, c'est un espace de vie épanouissant qui attire une clientèle variée, des jeunes couples aux familles. Les opportunités s'y multiplient, tant pour acheter à ILLATS que pour s'y établir durablement. Avec un cadre de vie séduisant et un marché immobilier attractif, cette région séduit tous les profils d'acheteurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison en pierre rénovée de 80 m², offrant un séjour lumineux et une cuisine moderne, idéale pour les amoureux du charme authentique. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 40 m², parfaite pour des moments de détente en plein cœur d'Illats, à proximité immédiate des commodités du village. Avec un potentiel locatif attractif à 950 €, cette propriété est une opportunité remarquable pour les investisseurs cherchant à allier attrait résidentiel et rentabilité.
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