Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Jardin : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio ingénieux de 13m², au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris. Ce cocon meublé conjugue avec brio le confort d’aujourd’hui et l’art de gagner de l’espace. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement grâce à l’orientation est, créant une ambiance douce dès que le jour se lève. Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie, sans se perdre dans le superflu.
Passons à la pièce essentielle : la zone de vie. Un exemple frappant d’optimisation urbaine. L’espace, entièrement aménagé, propose une kitchenette discrète mais complète. Une plaque de cuisson efficace, un réfrigérateur compact, tout y est. Les matériaux soignés et un agencement intelligent rendent les gestes du quotidien plus légers, même dans un format réduit. Préparez un café le matin, invitez un ami pour un dîner improvisé, ce lieu s’adapte.
- Surface optimisée : 13m²
- Kitchenette fonctionnelle : plaque et réfrigérateur
- Espace nuit distinct, literie de qualité
- Salle d’eau claire, WC intégrés
- Connexion fibre optique, haut débit garanti
Dans la partie nuit, chaque détail a sa raison d’être. Un vrai havre de repos, pensé pour limiter les contraintes et maximiser la sérénité. Les teintes fraîches et un mobilier choisi avec discernement signent une ambiance propice à la pause, même après une journée de travail intense.
En franchissant le seuil, vous profitez en plus d’une cour plantée, toujours verte, véritable respiration urbaine. Une bouffée d’oxygène où lire, marcher ou simplement décrocher du tumulte parisien. Au sein de l’immeuble, convivialité et sécurité sont au rendez-vous. Local à vélo pour vos déplacements agiles, ascenseurs pratiques, parking souterrain pour la tranquillité.
Voici, en un clin d’œil, ce que ce studio vous propose et qui fait la différence :
- Le parc Georges Brassens à une enjambée pour s’évader ou jogger en toute liberté
- Adresses gourmandes, petits marchés, galeries et vie commerçante dans la même rue
- Accès métro rapide : Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13) à moins de cinq minutes
- Gestion efficace de la résidence, services pratiques accessibles à souhait
- Bureaux partagés, lieux de loisirs et sportifs à deux pas
En résumé, ce studio condense l’art de vivre de l’Ouest parisien. Privilège rare pour citadin exigeant ou investisseur avisé, l’adresse coche toutes les cases du confort et de la simplicité. Saisissez cette opportunité, une solution prête à vivre attend votre visite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une studette ingénieusement aménagée de 13m², entièrement meublée. Ici, chaque mètre carré compte, rien n’est laissé au hasard. Imaginez un coin nuit douillet, judicieusement séparé du reste, et une vraie kitchenette dotée des indispensables pour cuisiner vite fait, bien fait ou recevoir un ami autour d’un plat chaud.
L’adresse n’a rien d’anodin. À deux pas du parc George Brassens, l’environnement pulse mais ne s’agite jamais inutilement. Il suffit de marcher quelques minutes et vous êtes déjà sur le quai du métro, prêt à rejoindre l’effervescence du centre de Paris sans stress. Idéal pour un investisseur : le potentiel locatif parle de lui-même, l’attractivité du quartier fait le reste.
La résidence, quant à elle, offre une sérénité rare en ville. Sécurité assurée, cour arborée où il fait bon respirer et services à disposition : tout est réuni pour garantir à l’occupant un quotidien fluide, dans un esprit de convivialité et de praticité. Un choix raisonné, sans compromis sur la qualité de vie.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
