Location meublée studio 34 m² avec balcon à Paris 12 pour 1602 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 2021
- État intérieur : Rénové
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Entrez dans un appartement meublé de 34,51 m², posé avenue de Saint-Mandé, au cœur du 12e arrondissement. Ici, Paris s’appréhende en douceur, à un souffle du métro Picpus. Vous recherchez une adresse qui conjugue design, sérénité et pragmatisme ? Cet espace pourrait bien réécrire vos standards du confort urbain.
Dès l’entrée, la sensation frappe : la lumière ne se fait pas prier, les finitions haut de gamme enveloppent chaque recoin. L’espace principal, pensé pour répondre aux exigences du quotidien, mène tout droit à un balcon privé. Imaginons : un café, les premiers rayons du matin, la ville en fond sonore — voilà un décor qui inspire.
Ici, chaque détail compte. Vous disposez d’une pièce à vivre facile à configurer, prolongée par une cuisine indépendante. Les espaces se distinguent naturellement : coin repas, zone détente, rien n’est confus. La salle d’eau affiche une modernité rafraîchissante, intégrant toilettes et cabine de douche. Côté équipements, le trio réfrigérateur, micro-ondes et machine Nespresso facilite vos débuts. Vous arrivez, vous vous installez. L’essentiel vous attend déjà.
- Bâtiment récent : construction bois livrée en 2021
- Discrétion garantie : résidence abritée, environnement douillet, commodités accessibles à pied
- Mobilier exigeant : assemblage raffiné, praticité au rendez-vous
- Services flexibles : gestion sur-mesure, adaptée à votre rythme
- Connexion immédiate : station de métro à portée de main
L’ensemble s’étend sur un jardin intérieur planté d’arbres où décompresser à l’écart du tumulte devient un réflexe. Le quotidien s’allège grâce au parking intérieur pour voiture ou moto et aux locaux à vélos. Livraison attendue ? Les boîtes à colis connectées vous offrent la tranquillité d’esprit, même en déplacement.
Vous n’êtes qu’à quelques enjambées de la Place de la Nation. Autour foisonnent commerces, tables inspirantes, équipements sportifs, sans oublier le stade Alain Mimoun. Les après-midis ensoleillées appellent à l’aventure : Parc Zoologique, Bois de Vincennes… le dépaysement se tient au bout de la rue.
Cet appartement cible volontairement les profils exigeants – cadres, indépendants, étudiants ambitieux – en quête d’un environnement à la fois paisible et branché. À noter : une performance énergétique solide, DPE B (68) et DPE Climat B (9), pour conjuguer bien-être et souci environnemental dans un même souffle. Les places ne restent pas libres longtemps sur ce créneau. Ici, la qualité se vit autant qu’elle se constate.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio entièrement remis au goût du jour, d'une superficie de 34 m², niché au 25, avenue de Saint-Mandé. Ici, rien n'est laissé au hasard. Un balcon privé s’ouvre sur la ville, perchée au sein d’un immeuble à ossature bois où la dimension écologique n’est pas un simple argument commercial, mais un engagement réel. Bien plus qu’un simple cadre, ce projet fait le choix de la maîtrise environnementale.
Vous marchez seulement quelques instants, et la place de la Nation vous tend les bras. Restaurants prisés, commerces de proximité, parcs verdoyants : tout est à portée de main pour une vie quotidienne fluide et dynamique. On pense immédiatement à un entrepreneur en quête de confort urbain, ou à un médecin cherchant la qualité de vie parisienne sans compromis.
L’intérêt de cet appartement ne s’arrête pas à ses prestations ou à son adresse recherchée. Son potentiel locatif en fait une valeur sûre pour qui souhaite conjuguer sérénité et rendement. La gestion de la résidence vous libère des contraintes administratives. Concrètement, investir ici, c’est s’offrir une respiration au cœur du 14ème, tout en sécurisant son capital. Voilà un choix judicieux pour les investisseurs exigeants et avisés.
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