T2 32m2 avec cuisine équipée à louer 1500€ à Paris 9 Blanche-Pigalle
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Système de chauffage : Électrique
- DPE Énergie : 252 kWh/m²/an
- DPE Climat : 8 kgCO2/m²/an
Visite guidée
À la recherche d’un pied-à-terre qui conjugue élégance et tranquillité ? Cet appartement de 32 m² vous tend les bras, niché au sein d’une copropriété paisible, en plein cœur du Paris 9. Dès l’entrée, une allure soignée. L’espace, minutieusement aménagé, invite sans détour à la détente. On se sent instantanément chez soi, loin du tumulte urbain mais en plein centre.
L’appartement se découvre tout d’abord par une pièce de vie baignée de clarté. Elle s’ouvre sur une chambre en alcôve, une organisation astucieuse qui privilégie à la fois la circulation et l’intimité. Ici, pas de compromis : on profite de la lumière, de l’espace, d’une sensation d’être bien, tout simplement. Un lieu où recevoir des amis ou lire en toute tranquillité devient un plaisir quotidien.
Dans la continuité, la cuisine dinatoire – indépendante et équipée – change la donne. Préparer un plat raffiné ou improviser un brunch devient naturel. Chaque détail a été anticipé : rangements sur-mesure, équipement prêt à l’emploi, espace optimisé. Rien n’est laissé au hasard, pour privilégier autant le confort que la praticité.
La salle de bain cultive le même souci du détail. On y trouve une baignoire douillette et des toilettes intégrées. L’ensemble, impeccable, invite à la pause. Prendre un bain après une journée dans Paris s’apparente ici à un petit luxe quotidien.
Voici, sans détours, les points forts de ce lieu :
- Adresse privilégiée, au cœur du secteur Blanche-Pigalle
- Réfection récente en 2024 : rien à prévoir, l’essentiel est là
- Plan efficace : chaque volume trouve sa juste place
- Calme assuré, loin du grondement de la rue
- Commerces, transports, culture à deux pas
Choisir cet appartement, c’est opter pour un quotidien fluide, ancré dans un quartier vivant. On y savoure la douceur d’une adresse rare, avec pour horizon le meilleur de Paris. Une invitation à vivre, investir, ou simplement profiter – avec exigence et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez au cœur de Pigalle, un quartier vibrant où chaque ruelle révèle sa propre histoire. Cet appartement meublé de 32m2, niché dans une copropriété sûre, vous réserve un havre discret loin de l’effervescence ambiante. Il vient tout juste d’être rénové. Les volumes sont optimisés, rien n’est laissé au hasard. La chambre semi-ouverte apporte une touche contemporaine et rend la circulation fluide. La cuisine, conçue pour les vrais repas, invite à recevoir autour d’une table plutôt que de déjeuner debout face à un comptoir. Côté praticité, l’espace multiplie les placards intelligents. Idéal pour qui veut allier rythme urbain et sérénité, ce bien constitue une véritable opportunité pour investisseurs avisés ou actifs exigeants. Les rendements locatifs du secteur, boostés par une demande constante, en font un choix stratégique.
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