Appartement T5 de 102m2 à louer à Créteil pour étudiants à 520€ toutes charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 102 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 3
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Loyer mensuel : 520 € TTC
- Prix au m² : 5,1 €/m²
- Eligible aux APL : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cet appartement résolument baigné de clarté, d’une surface de 102m2, à Créteil. Niché au deuxième étage, accessible par ascenseur, il séduit dès l’arrivée par une atmosphère ouverte où l’on sent la vie collective s’épanouir sans effort. L’ampleur des baies vitrées capte chaque rayon du jour, infusant l’espace d’une énergie apaisante.
Au centre, la cuisine rassemble sans prétention. Moderne, équipée, elle invite autant à l’improvisation des plats quotidiens qu’aux tablées partagées. Le reste de l’appartement abrite cinq chambres au total, dont une est disponible à la location. L’endroit colle parfaitement aux attentes d’étudiants ou de jeunes actifs qui cherchent le juste équilibre : confort, sérénité, simplicité.
- Surface globale : 102m2
- Répartition des pièces : 5 chambres, dont une vacante
- 3 salles d’eau et 2 WC, plus aucun compromis côté praticité
- À seulement 3 minutes à pied du métro, ligne 8, arrêt Créteil Échat
- Loyer mensuel : 520€, toutes charges comprises (électricité, réseau internet, chauffage, eau courante)
Quand vient le soir, chacun retrouve son oasis privatif : les chambres meublées sont pensées pour offrir une parenthèse de calme, propice au repos ou à la concentration. Ici, la convivialité prend sens au quotidien, impulsée par des colocataires dynamiques et enthousiastes. Tout est fait pour que chacun se sente à l’aise et trouve ses marques, dans une ambiance animée, mais respectueuse.
Autre avantage : ce logement ouvre droit aux APL CAF, un vrai coup de pouce pour alléger la charge locative. L’opportunité de profiter d’un emplacement stratégique tout en préservant votre budget, dans le cadre rassurant d’une colocation épanouie. Saisissez la chance de visiter ce bien, où simplicité et qualité de vie se conjuguent chaque jour.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un instant. Vous découvrez un appartement généreux de 102 m² à Créteil, niché à quelques enjambées de la station de métro Créteil-Echat. Trois minutes à pied, montre en main, c’est l’assurance d’une mobilité remarquable, sans jamais perdre de temps dans les trajets quotidiens.
Une chambre y est actuellement proposée à 520 € par mois, toutes charges comprises. Un tarif résolument maîtrisé, qui parle aux étudiants avisés et aux jeunes actifs qui désirent conjuguer confort de vie et budget aligné. Plusieurs salles de bain, des équipements efficaces et neufs, tout a été pensé pour encourager la simplicité au quotidien — sans jamais sacrifier la qualité.
Ce lieu se prête naturellement à la vie en colocation. Le mot clé ici : atmosphère conviviale, propice aux échanges et à l’entraide entre colocataires. Le rendement locatif, dans ces conditions, s’élève sans forcer : ce type de bien figure parmi les investissements préférés des propriétaires à la recherche d’un équilibre entre sécurité et rentabilité. Pour un investisseur, c’est un pari presque sans faux-pas. Ceux qui cherchent à allier rendement durable et sérénité y trouveront leur compte.
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