Location T4 meublé 85m² avec terrasse à Ivry-sur-Seine 800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 2
- Année de rénovation : 2019
- Terrasse : 8 m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui combine confort, modernité, et praticité à Ivry-sur-Seine ? Cet appartement de 85m² coche vraiment toutes les cases. Que vous soyez étudiant ambitieux ou jeune actif en quête d’efficacité, vous trouverez ici un lieu pensé pour vous. Entièrement repensé en 2019, il affiche une ambiance conviviale où la vie partagée prend tout son sens.
Dès le seuil franchi, le vaste salon de 25m² capte la lumière et invite à se retrouver—imaginez un dimanche matin autour d’un café ou une soirée entre amis. Ce véritable cœur de l’appartement offre une transition naturelle vers une terrasse de 8m². Quelques plantes, un transat, et à vous un cocon ouvert sur un havre piétonnier.
En poursuivant votre découverte, vous trouverez :
- Une cuisine soignée et équipée, idéale pour concocter le dîner ou improviser un brunch
- Une salle d’eau à l’italienne — moderne, pratique, facile à entretenir
- Des toilettes à part, gain de temps et d’intimité pour chacun
- La sérénité d’un environnement piéton, véritable luxe dans la vie urbaine
- L’ensemble des transports à proximité pour rejoindre Paris sans délai — trente minutes montre en main
Trois chambres généreuses permettent à chaque habitant de s’installer à son rythme. Que vous optiez pour une chambre-bureau ou un espace nuit douillet, tout a été pensé pour faciliter le quotidien entre colocataires. Un exemple : la disposition intelligente des pièces qui fait oublier le mot « promiscuité ».
Lumineux grâce à une double exposition, l’endroit baigne dans une clarté apaisante qui change la vie. Vue dégagée, équipements neufs, et classement A pour la performance énergétique : vos factures sont maîtrisées, votre confort assuré quelle que soit la saison. Le chauffage performant permettra de traverser l’hiver l’esprit léger.
Saisissez l’opportunité de vous installer dans ce bien rare à Ivry-sur-Seine. Un espace rénové, taillé pour la vie à plusieurs, et prêt à accueillir votre histoire. La porte est ouverte, il ne tient qu’à vous d’écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de 85 m² transformé avec soin en 2019. Imaginez un lieu où chaque mètre carré a été pensé pour simplifier le quotidien et séduire. La cuisine, à la fois élégante et pratique, s'ouvre sur un espace de vie généreux de 25 m². Ici, organiser un dîner entre amis ou s'accorder une pause lecture sous la lumière du matin devient un plaisir renouvelé. La terrasse de 8 m², paisible et sans vis-à-vis, invite à respirer un autre air sans quitter la ville.
Ivry-sur-Seine vous tend les bras. L’adresse combine la proximité de la BNF – seulement 15 minutes – et l'accès au cœur de Paris en une demi-heure. Pour un investisseur averti, c’est l’assurance de répondre à une demande solide, qu’elle vienne d’étudiants dynamiques ou de jeunes cadres en quête d’accessibilité. Le secteur ne cesse d’attirer, le potentiel locatif s’envole. Rares sont les occasions aussi maîtrisées de valoriser son patrimoine immobilier, surtout dans un quartier qui bouge et qui promet.
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