Location appartement 30m2 Villiers-sur-Marne refait à neuf idéal étudiant 1000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 30 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Chauffage : Individuel Électrique
- Loyer : 1000 €
- Charges : 50 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Poussez la porte de ce studio de 30m² à Villiers-sur-Marne. Ici, rien n’a été laissé au hasard : chaque mètre carré traduit un vrai parti pris d’équilibre entre praticité et élégance, pour une vie quotidienne sans faux pas.
Imaginez-vous rejoindre le 3ème étage d’un immeuble immaculé, loin des rumeurs de la rue. Le logement, refait intégralement récemment, frappe par la générosité de sa lumière. Dès l’entrée, vous ressentez cette atmosphère rare, à la fois vivifiante et apaisante.
Ce qui capte le regard ? L’espace principal, modulable à souhait, avec une cuisine Arthur Bonnet aménagée. Les plans de travail en granit dialoguent avec une sélection d’équipements modernes, raffinés et robustes :
- Réfrigérateur intégré, discret mais efficace
- Four encastré pour laisser libre cours à l’inspiration culinaire
- Hotte au design épuré
- Plaque de cuisson de dernière génération
- Pièce traversante, baignée par la lumière du matin au soir
Un espace nuit bien pensé s’isole habilement de la pièce principale. Dormez tranquille, loin des compromis habituels du studio classique. J’accorde une vraie importance à l’agencement — la salle d’eau ne déroge pas à la règle : douche ergonomique, vasque contemporaine, toilettes. Tout y tient dans un mouchoir de poche, sans sacrifier le confort.
L’aspect fonctionnel n’est pas en reste : placard quatre portes généreusement dimensionné, prévu pour accueillir votre dressing et la machine à laver. En complément — détail qui fait mouche — une cave au sous-sol pour remiser valises, archives ou équipements sportifs, histoire de ne garder à portée de main que l’essentiel.
Côté confort thermique, on retrouve un chauffage individuel électrique. Facile à piloter, adaptable selon chaque saison, il vous assure sérénité et maîtrise de votre budget. Comptez sur des charges contenues — 50 € englobant eau froide, entretien des communs et éclairage collectif. Situation idéale pour qui cherche à conjuguer exclusivité avec gestion patrimoniale rigoureuse.
La logistique quotidienne ? Un jeu d’enfant : à 6 minutes du RER E à pied, des arrêts de bus à deux pas et Paris qui se rejoint en un clin d’œil. Plutôt agitations urbaines ou rythme feutré ? Ici, le voisinage pavillonnaire distille un calme reposant, tout en restant proche des commodités.
Ce qui distingue cet appartement ?
- Rénovation d’ensemble, comme neuf
- Mètres carrés optimisés, pas de place perdue
- Transports et commerces proches
- Environnement paisible et résidentiel
- Tous les services à portée de main
Une pépite rare, en particulier pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre sans concession ou une première acquisition solide. Prenez rendez-vous ; ce bien pourrait bien ouvrir le chapitre suivant de votre parcours.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio repensé de 30 m², perché au troisième étage d’un immeuble à taille humaine. Ici, le calme du quartier pavillonnaire côtoie la simplicité d’un mode de vie sans faux-semblants. La cuisine – équipée, fonctionnelle, sans compromis – s’adapte aussi bien à un investisseur avisé qu’à un locataire exigeant. La lumière naturelle habille chaque espace avec élégance. À seulement 6 minutes à pied, le RER E vous ouvre les portes de la capitale, tandis que plusieurs options de transports urbains se tendent à proximité. Côté rendement, cet appartement tire son épingle du jeu : 1000 € mensuels, avec des charges contenues. C’est le choix rationnel pour qui souhaite conjuguer sérénité, valorisation patrimoniale et rentabilité, sans perdre un instant en complexité.
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