Maison 115m² 5 pièces avec sous-sol total à Verrières-le-Buisson 550000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 115 m²
- Surface terrain : 407 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu qui allie intimité, flexibilité et caractère ? Cette maison indépendante de 115 m² au cœur de Verrières-le-Buisson transforme l’idée du « chez-soi ». Dès l’entrée, la sensation d’espace et la fonctionnalité des volumes frappent. L’atmosphère invite naturellement à imaginer des projets de vie variés. Ce bien convient autant à une famille établie qu'à un investisseur désireux de faire évoluer son patrimoine immobilier sur le long terme.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de plus de 31 m², baigné de lumière par de larges ouvertures, où l’on se retrouve pour échanger et se détendre. A quelques pas, la cuisine indépendante attend les amateurs de gastronomie maison, ceux qui connaissent la joie simple d’un repas préparé ensemble. Une première chambre est installée sur ce niveau pour garantir autonomie ou recevoir des invités, tandis que la salle d’eau et les toilettes séparées renforcent le confort au quotidien.
- Superficie : 115 m² habitables
- Nombre total de pièces : 5
- Chambre de plain-pied : 1
- Chambres à l’étage : 2
- Salle de bains : 1
- Sous-sol intégral comprenant double garage et ateliers polyvalents
- Capacités de réaménagement : multifacettes
- Organisation adaptée à la vie de famille
L’étage rassemble deux chambres supplémentaires. Le palier, quant à lui, fait la part belle à la modularité : on y installe aisément un bureau pour télétravailler ou accompagner la scolarité des enfants. La salle de bains clôt ce niveau, garantissant une distribution rationnelle et confortable.
Le sous-sol intégral marque une vraie différence. Avec un double stationnement, un espace atelier, une véritable cave à vin et une multitude de rangements, il y a là de quoi satisfaire aussi bien les collectionneurs de bonnes bouteilles que les bricoleurs avertis. Un gymnase privé ou un studio de création trouvent ici aisément leur place, pour ne donner qu’un exemple.
Côté extérieur, un jardin généreux vous attend pour prolonger vos soirées d’été à l’abri des regards. Les enfants jouent en toute sécurité, les animaux profitent de l’espace. Ce coin de tranquillité, à deux pas du centre, concilie rareté et qualité de vie, loin de l’agitation mais près de tout.
La proximité de plusieurs établissements scolaires réputés apporte une sérénité précieuse au quotidien. Bus à deux pas, accès rapide à Antony, Massy, et liaisons directes vers les gares RER B et C : ici, la mobilité devient un réflexe, jamais une contrainte.
Laissez-moi souligner quelques points forts de cette adresse :
- Performance énergétique D : conforme aux nouvelles réglementations, pour investir sereinement.
- Transports et axes principaux : tout est accessible à pied ou en quelques minutes.
- Commodités et commerces : à portée de main, moins de cinq minutes sur votre agenda.
- Ambiance feutrée : un environnement où l’on cultive le calme sans renoncer à la connexion urbaine.
- Capacités d’évolution : de nombreuses possibilités pour s’ajuster à chaque étape de la vie familiale ou professionnelle.
Les biens offrant ce niveau d’adaptabilité à Verrières-le-Buisson ne courent pas les rues. C’est un cadre propice à la croissance personnelle, familiale ou patrimoniale. Prenez rendez-vous pour découvrir toutes les perspectives offertes, et faites de ce lieu la prochaine étape de votre réussite immobilière.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure indépendante de 115 m² incarne le confort et l’intelligence d’agencement. Vous y trouverez, dès le rez-de-chaussée, une chambre appréciée pour sa commodité au quotidien. Le sous-sol complet se prête à toutes vos envies : stockage, atelier ou espace professionnel. De quoi alléger le quotidien et éviter l’encombrement, un atout qui séduit nombre d’investisseurs avisés.
À moins de cinq minutes à pied du cœur de ville, cette adresse facilite la vie. Collèges, écoles, commerces : tout se rejoint à pas feutrés. Le réseau de transports, efficace, maintient le lien avec Paris ou les alentours, sans les désagréments des longs trajets. Ce cadre rare conjugue simplicité logistique et tranquillité de l’environnement.
La propriété se distingue, d’ailleurs, par son réel potentiel d’évolution. Vous recherchez un foyer familial modulable, ou un investissement valorisable ? Ce bien aiguise l’intérêt de ceux qui voient loin. Quartier recherché, prestations soignées, latitude d’aménagement : l’ensemble compose une opportunité peu courante pour bâtir un projet durable.
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