Vente appartement 79m² 4 pièces avec extérieur à Saint Denis 345782 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 79 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 345782 €
- Prix au m² : 4376.99 €/m²
- Parking : 1 place
- Terrasse : 11 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 79m² situé au cœur de Saint-Denis, à proximité des commodités essentielles. Niché au 5ème étage, cet espace de vie offre une vue dégagée et une orientation Sud-Est idéale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Un salle de séjour spacieux avec cuisine ouverte, facilitant les moments de convivialité.
- Trois chambres confortables, parfaites pour les familles ou les espaces de travail polyvalents.
- Un extérieur privatif de 11m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Un parking inclus, un atout précieux dans une ville dynamique.
- Des prestations soignées dans un bâtiment certifié HQE, garantissant une faible consommation énergétique.
En entrant, l'espace s'ouvre sur un séjour accueillant, où la cuisine ouverte crée un lieu de rassemblement inégalé. La fluidité des espaces permet une circulation agréable, tandis que les fenêtres doubler toute la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Les murs aux teintes neutres permettent de personnaliser selon vos goûts, rendant cet appartement particulièrement accueillant.
En continuant notre visite, vous découvrirez les trois chambres situées à l'arrière, offrant un espace de tranquillité propice au repos. Chacune d'elles est conçue comme un cocon douillet, prêt à accueillir vos nuits paisibles. Le balcon, bien que non présent, laisse place à l'espace extérieur, où vous pourrez profiter de la terrasse pour savourer votre café, tout en admirant le paysage environnant. De plus, avec des charges maîtrisées, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans le secteur en pleine expansion de Saint-Denis.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Situé au 5ème étage avec une exposition Sud-Est, cet appartement de 79m² offre une luminosité exceptionnelle et un espace extérieur de 11m², idéal pour profiter du soleil. L'immeuble, certifié HQE, garantit des charges maîtrisées et un habitat respectueux de l'environnement, attirant ainsi les acheteurs soucieux de durabilité. Avec un potentiel locatif intéressant, cette propriété représente une opportunité parfaite pour un investissement dans un quartier en plein essor à Saint-Denis.
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