T2 39 m² avec terrasse à Saint-Denis proche métro 1.010 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Terrasse : 8 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Privé fermé
- Orientation : Sud
- DPE Énergie : A
- Quartier : Saint-Denis, près du métro
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement **de deux pièces** situé à Saint-Denis, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec **39m²** de surface bien agencée, cet espace est idéal pour les jeunes actifs qui recherchent confort et accessibilité.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité qui inonde le séjour :
- Séjour spacieux de **17m²** orienté sud, assurant un ensoleillement optimal
- Terrasse **de 8m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Station de métro **Front Populaire** au pied de l'immeuble pour un accès facile et rapide au centre de Paris
- Résidence **BBC-Effinergie** garantissant des performances énergétiques élevées
- Parking privé **fermé**, une commodité appréciable dans le quartier
En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un **séjour convivial** qui s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Idéal pour des moments de détente ou des réceptions en toute convivialité, cet espace saura accueillir votre style de vie dynamique.
La chambre, dotée d'un placard intégré, vous offre un refuge tranquille pour des nuits sereines. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les échanges et la convivialité lors de vos repas. La salle de bains bien agencée complète ce bien en offrant tout le confort nécessaire. Avec des espaces verts à proximité et de nombreux commerces aux alentours, la vie quotidienne ici est à la fois pratique et agréable.
Le quartier de la Plaine Saint-Denis, où se situe cet appartement, est idéal pour les étudiants du **campus Condorcet** tout comme pour les familles à la recherche d'un cadre calme le week-end. Vous profiterez de l'animation de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix au sein de votre domicile. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu qui allie confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Idéalement située au nord de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la capitale et les grands axes routiers. Sa proximité avec le Stade de France en fait un point de rencontre attractif, renforçant ainsi son dynamisme.
Cette cité explore un environnement diversifié, mêlant modernité et patrimoine, permettant aux habitants de profiter d’une ambiance à la fois urbaine et conviviale.
Les nombreux commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires réputés offrent aux résidents une qualité de vie enviable. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers la capitale et les alentours, rendant cette localité encore plus séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Côté loisirs, les espaces verts et parcs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Des infrastructures sportives et culturelles viennent enrichir le quotidien des habitants, apportant une multitude d'options pour le divertissement.
Sur le plan immobilier, cet endroit prisé connaît une réelle dynamique grâce à un marché en pleine évolution. La demande locative est forte, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs souhaitant profiter des prix compétitifs.
Les typologies de biens variées, allant des appartements aux maisons de ville, répondent à tous les besoins et budgets, rendant la ville accessible à une population hétéroclite.
Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité de faire fructifier leurs avoirs avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'attractivité croissante de cette destination, combinée à des infrastructures en développement, renforce l’envie d’investir à SAINT DENIS.
En choisissant de s’établir ici, les futurs habitants s’assurent un cadre de vie agréable, tout en étant proches des nombreuses commodités qu’offre la ville.
En somme, cette cité est une option sérieuse pour quiconque cherche à s’impliquer dans un projet immobilier durable et attractif.
L’avis de l’agent
Que ce soit pour vivre ou investir, cet appartement F2 de 39 m² à Saint-Denis est idéal grâce à sa terrasse de 8 m² et son exposition sud, garantissant luminosité et confort. Situé au pied de la station de métro Front Populaire, il offre un accès rapide aux transports et aux commodités, attirant ainsi les jeunes actifs et les familles. Avec un loyer compétitif de 950€, et la proximité de commerces et d'espaces verts, cet appartement représente un potentiel locatif attractif.
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