Location studio lumineux de 22m² avec balcon à Paris 11 pour 950€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Découvrez ce studio lumineux de 22m² situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, qui vous plonge dans une atmosphère énergétique et fonctionnelle. Dès votre entrée, vous serez captivé par la lumière naturelle qui baigne l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'intérieur, l'agencement intelligent vous permet de profiter pleinement de chaque mètre carré :
- Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement garantit tranquillité et sérénité.
- Il est partiellement rénové, offrant un cadre moderne tout en conservant le charme parisien.
- Le balcon privé vous invite à savourer des moments en extérieur surplombant la ville.
- Tout le mobilier est neuf et soigneusement choisi pour maximiser le confort.
- Internet est compris dans le loyer, rendant cet appartement idéal pour le télétravail.
En entrant, vous serez accueilli par une pièce à vivre agréable, où un coin nuit fonctionnel est intégré dans l'espace. La luminosité naturelle et les finitions récentes font de cet endroit un véritable cocon. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas tout en conversant avec vos invités.
Ce studio est également un lieu parfait pour les étudiants, à 200 mètres de l'ESCP. L'immeuble sécurisé avec son double digicode assure un cadre de vie paisible. Le quartier, animé et charmant, offre toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 22 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un agencement optimisé et un balcon privatif pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéalement positionné à seulement 200 m de l'ESCP et à proximité du métro Saint Maur, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée qui en fait une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif élevé. Entièrement équipé et meublé avec des matériaux neufs, il promet un confort moderne dans le quartier dynamique du 11ème arrondissement parisien.
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