Appartement 3 pièces 70 m² avec terrasse à Paris 15 loyer 2600 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 70 m²
- Terrasse : 10 m²
- Balcon : Inclus
- Étage : 3
- Parking : Oui, place en sous-sol incluse
- Loyer mensuel : 2 600 € charges comprises
- Environnement : Calme et lumineux
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce trois-pièces de près de 70 m², lové dans une résidence contemporaine à quelques pas seulement de la gare Montparnasse. Dès que l’on ouvre la porte, l’ambiance se veut chaleureuse, patinée par une lumière douce qui inonde chaque recoin. Les grandes baies invitent l’extérieur à entrer sans retenue.
Le salon, vaste et confortable, s’impose comme la pièce de vie par excellence. Recevoir des amis, organiser une réunion informelle ou tout simplement profiter d’un moment de lecture, tout devient possible. Le matin, la promesse d’un café sur le balcon face à un panorama dégagé donne le ton de vos journées. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, se prête aux improvisations culinaires comme aux repas du quotidien.
En retrait, deux chambres bien dessinées préservent l’intimité de chacun. Espaces nuit indépendants, ils invitent au calme et à la récupération, loin de l’agitation urbaine. Les volumes généreux favorisent le confort. La salle de bains, contemporaine et pratique, s’intègre avec élégance à l’ensemble.
Une terrasse de 10 m² complète ce bien. Imaginez un déjeuner au soleil ou un verre entre amis à l’écart de l’effervescence parisienne. Rares sont les appartements du quartier qui proposent ce type d’ouverture vers l’extérieur.
- Terrasse de 10 m², parfaite pour des pauses inspirantes
- Stationnement privé en sous-sol
- Entièrement meublé, ajustable selon vos projets
- Accès immédiat à la gare Montparnasse
- Ambiance paisible, lumineuse et préservée
L’adresse bénéficie d’une implantation privilégiée. Commerces, restaurants, transports, tout se trouve à portée de main. Un profil de professionnel nomade ou une famille active trouvera ici un écrin, conjuguant praticité et tranquillité.
2600 euros mensuels, charges comprises. Ce prix reflète une proposition rare sur ce secteur. Pour un dirigeant très pris par ses déplacements comme pour un foyer en quête d’une vie parisienne apaisée, cet appartement coche les cases essentielles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
A deux pas de la gare Montparnasse, ce trois-pièces profite d’une adresse stratégique. La lumière naturelle traverse chaque pièce, tandis que la terrasse de 10 m² et le balcon vous invitent à savourer un moment de calme, juste au-dessus de l’agitation urbaine. Ici, la frontière entre intérieur et extérieur s’efface.
L’appartement, déjà aménagé avec élégance, se prête sans attendre à la mise en location. Idéal pour ceux qui souhaitent sécuriser un flux de revenus rapidement, sans se perdre dans les délais du marché. Un investissement sans faux-semblants, au cœur d’un quartier dont la cote ne souffre d’aucun débat.
Autre atout rare à Paris : une place de parking en sous-sol accompagne le bien. Pour ceux qui connaissent les défis de la capitale, ce détail devient vite essentiel. Dans un secteur tendu, disposer de cette commodité change la donne, et séduit les locataires exigeants.
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