T2 lumineux de 43 m² avec balcon à Paris 14 à 1560 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 5
- Surface habitable totale: 43 m²
- Chauffage: Individuel Électrique
- État général: Refait à neuf
- Concis: Oui
Visite guidée
Vous poussez la porte de cet appartement 2 à 3 pièces niché au fond d’une cour silencieuse, à quelques enjambées de Denfert-Rochereau. Paris, côté intime. Ici, la lumière, sans filtre, traverse d’élégantes fenêtres, révélant l’esprit intemporel des lieux. Imaginez une réception de 21 m², vaste, soulignée de moulures d'époque et d’une cheminée au caractère affirmé. Chaque détail raconte une histoire.
L’aménagement a été pensé pour ne rien perdre de l’espace : l’organisation en étoile permet de passer sans contrainte d'une pièce à l'autre, sans détour ni perte de temps. Le tout s’articule autour de :
- Un double séjour baigné de clarté et une bibliothèque sur mesure
- Une chambre paisible avec solution de rangement intelligente
- Une cuisine indépendante semi-équipée (avec four, lave-linge et réfrigérateur déjà installés)
- Une salle de bains contemporaine
- Des toilettes séparées
Tout a été remis à neuf. Isolation renforcée, finitions soignées, praticité au quotidien. Ici, vous n’avez pas à choisir entre confort et cachet. Les volumes profitent d’une belle lumière, du matin au soir : l’ambiance s’installe, paisible et douce, loin du tumulte urbain.
L’adresse fait mouche. Entre réseaux de transports multiples, commerces de quartier, jardins verdoyants, et ce, sans renoncer à une vraie tranquillité. Ce bien tire son épingle du jeu. Parmi ses qualités saillantes :
- Un immeuble ancien de standing, présence rassurante d’une gardienne
- Lumières croisées, grâce à la double exposition
- Sérénité totale, aucun bruit, vue sur cour intérieure
- Chauffage individuel électrique, liberté d’ajuster à votre rythme
- Performance énergétique maîtrisée (DPE D) : écologie et économies vont de pair
Ici, vous mettez la main sur un bien rare, où l’élégance parisienne s’allie au confort d’aujourd’hui. Une adresse qu’on ne libère pas à la légère. Un refuge discret, à quelques pas de tout, mais loin du brouhaha. Vous voulez visiter ? Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de type 2/3 pièces, baignés de lumière naturelle, niché dans une artère vibrante du 14e arrondissement de Paris. À moins de deux pas de la place Denfert-Rochereau, vous bénéficiez d’une adresse précieuse, où l’animation côtoie la sérénité. Tout a été remis à neuf : alliance du cachet d’antan et du confort moderne, le tout pensé pour répondre à vos attentes de tranquillité.
Le double séjour de 21 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités. Imaginez vos soirées avec des proches, ou ces moments où il fait bon paresser après une journée intense : cet espace, à la fois accueillant et modulable, rend chaque expérience fluide. Vous cherchez un placement qui se distingue ? Ce bien tire son épingle du jeu pour sa valeur locative reconnue. Investir ici, c’est choisir la rareté et l’efficacité, en plein Paris.
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