Maison 5 pièces 150 m² avec plusieurs terrasses à Meaux 540000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 4716 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Construction possible : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Meaux, au cœur de Germigny-l’Évêque. Ici, je vous présente une demeure de cinq pièces, enveloppée par la nature, loin du tumulte, proche de l’essentiel. Dès le premier regard, le décor est posé : tranquillité, intimité, discrétion. On entre chez soi par une allée de verdure, on se sent tout simplement ailleurs. J’ai rarement vu un cadre respirer autant la sérénité.
Dès le seuil franchi, l’accueil est immédiat. L’entrée, vaste et bien délimitée, invite à découvrir la suite. La pièce principale, d’environ 50 m², s’impose d’emblée comme le théâtre de vos plus beaux souvenirs. On s’y projette facilement : quelques amis, une grande table, la lumière naturelle qui traverse l’espace et glisse vers plusieurs terrasses. Le jardin s’offre à vous, hors de toute vue indiscrète. Rien n’a été laissé au hasard pour favoriser un art de vivre aussi fonctionnel que paisible.
- Un terrain de 4716 m², entièrement constructible, véritable trésor pour qui rêve d’espace ou de projets à venir
- Plein soleil garanti grâce à la double orientation des pièces, qui baignent du matin au soir dans la clarté
- Des matériaux choisis pour durer : la robustesse et l’esthétisme au service du confort
- Un sous-sol intégral, avec garage, cave, buanderie – idéal pour tout collectionneur de bonnes bouteilles ou de souvenirs familiaux
- Chauffage performant, cheminée d’agrément : chaque hiver prend ici des airs de douceur
L’étage abrite deux chambres généreuses, une salle de bains indépendante, et bien sûr des toilettes séparés pour la praticité. Un grenier aménageable attend vos envies : bureau discret, atelier d’artiste ou simple espace de rangement. À chaque étape, la maison a été pensée pour simplifier le quotidien et donner de l’air aux idées neuves.
Côté extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme. Une succession de terrasses attend les déjeuners d’été ou les longues soirées à contempler les étoiles, dans une quiétude rare en lisière de ville. La végétation assure une atmosphère paisible, presque confidentielle. Les commodités du village sont accessibles en quelques minutes, preuve que l’on peut conjuguer cadre préservé et vie pratique.
Sincèrement, ce bien coche toutes les cases de l’exception. Espace, discrétion, potentiel : c’est la maison pour celles et ceux qui souhaitent placer leur quotidien sous le signe du privilège discret. Ce genre d’opportunité se présente peu souvent. À vous de la saisir.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Germigny-l'Évêque, vous découvrirez une maison de 150 m² posée sur un terrain constructible à l’abri des regards, gage de sérénité absolue. Ici, l’intimité rencontre la perspective d’agrandissement, un atout rare à souligner. Imaginez-vous savourer un après-midi paisible dans le vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, prolongé naturellement par plusieurs terrasses baignées de soleil. L’été, ce genre d’espace devient le théâtre de soirées sous la voie lactée, ou de repas décontractés entre proches.
Cette adresse se niche au cœur d’une commune recherchée, entre vie à la campagne et accès rapide aux services essentiels. On trouve rarement ce mélange subtil de calme, de potentiel, et de proximité immédiate avec tout ce qui compte : écoles, commerces, transports. Cette maison s’adresse à ceux qui veulent inscrire leurs projets sur la durée, familles en quête de quiétude ou investisseurs à la recherche d’une réelle valeur refuge.
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