Maison 12 pièces 300 m² à Chelles idéale investisseurs 1 650 000 €

• Type de bien : Maison
• Nombre de pièces : 12
• Nombre de chambres : 10
• Nombre de salles de bain : 3
• Surface habitable totale : 301 m²
• Surface terrain : 683 m²
• Année de rénovation : 2022
• Mode de chauffage : Gaz
• Nombre d'étages total : 3
• Prix actuel : 1 650 000 €

Vous recherchez l’exclusivité, un investissement pérenne, et un véritable potentiel d’optimisation patrimoniale ? Cette maison, généreuse et étonnante, vous tend les bras sur Chelles. Ici, tout est question de proportions maîtrisées et d’espace rare : 550 m² de surface utile métamorphosés récemment pour loger plusieurs appartements, chaque lot ayant bénéficié d’une rénovation complète en 2022. Un actif conçu pour répondre à la réalité du marché et anticiper ses mutations.

Dès le seuil franchi, vous découvrez un hall baigné de clarté. On y sent immédiatement l’ampleur calme de la bâtisse. Le premier appartement, un F3 de 53 m² au rez-de-chaussée, séduit par son ambiance cocon. Parfait pour un couple ou une jeune famille. À ses côtés, le F4 de 96 m² incarne l’équilibre : trois chambres, des volumes équilibrés, un espace de réception qui invite à la convivialité. Un vrai atout pour toute famille désireuse de poser ses valises sans contrainte.

Poursuivez à l’étage : le F5 impose son style, ses 152 m² habitables, cinq chambres, et un enchaînement d’espaces propices à la vie de tribu, à l’installation d’un bureau ou d’une salle de jeux. Chaque appartement bénéficie d’une parfaite indépendance, tout en préservant un sentiment d’intimité essentielle pour la sérénité de vos futurs locataires.

Le jardin s’étire à l’arrière, la terrasse invite aux grandes tablées sous le soleil. Ces extérieurs bien pensés sont le poumon vert du bien, offrant de vraies parenthèses de détente. Pour tout investisseur exigeant, voici de quoi pérenniser la demande locative :

• Rénovation intégrale achevée en 2022
• Division intelligente en appartements, le schéma rêvé pour valoriser un patrimoine
• Des espaces de vie partagés, capables d’attirer des profils variés
• Accès aux transports pratique : gare RER à 12 minutes à pied
• Toutes les commodités scolaires à moins d’1 km, un argument massue pour les familles

L’ambiance générale ? Ici, la lumière s’impose comme une évidence. Les volumes impressionnent sans écraser et la tranquillité du quartier, en expansion, garantit une attractivité dans la durée. Qu’il s’agisse d’optimiser un parc locatif ou de sécuriser un actif familial, le contexte local penche en faveur d’un choix éclairé.

Sur un marché tendu où chaque opportunité compte, ce bien se distingue. Aventure, élégance et perspectives locatives solides s’y conjuguent sans fausse note. À Chelles, prenez le pari de l’exception : cette maison attend le propriétaire qui saura révéler tout son potentiel.