Maison 4 pièces 91 m² avec terrasse à Coulommiers à 239000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Environ 20 m²
- Terrain : 452 m²
Visite guidée
Vous recherchez un refuge paisible à deux enjambées du cœur de COULOMMIERS ? Cette maison individuelle de 91m² coche toutes les cases pour qui souhaite conjuguer tranquillité et praticité. J'ai sélectionné ce bien pour ceux qui, comme vous, visent un équilibre rare entre douceur de vivre et efficacité urbaine.
Au seuil de l’entrée, il règne une ambiance feutrée. Le rez-de-chaussée accueille un séjour vaste, propice aux échanges spontanés, rassemblant vos proches sans jamais donner l’impression d’être à l’étroit. Imaginez un dîner d’automne, la lumière du jour filtrant à travers de larges ouvertures, et une table qui s’anime au gré des saisons. Quant à la cuisine indépendante, elle met à disposition l’espace rêvé pour orchestrer vos repas ou improviser un brunch dominical.
Dès ce niveau, une chambre s’offre à vous. Elle s’avère idéale pour inviter des amis ou loger un adolescent en quête d’indépendance. L’atout fonction : la salle de bains pratique, équipée d'une douche, et les toilettes séparées qui simplifient le quotidien. Pour tout ce qui s’empile avec le temps – vélos, valises, archives – le garage, la buanderie et la cave sont prêts à absorber ces contingences, sans jamais déborder du cadre.
À l’étage, le palier distribue malin deux chambres mansardées, dont l’une se distingue par sa générosité – près de 15m², une vraie parenthèse pour nuits paisibles ou bureau sur-mesure. Chacun y trouvera son sanctuaire au fil des jours et des envies.
À l’extérieur, tout s’organise autour d’une terrasse d’environ 20m², le parfait théâtre pour des soirées estivales ou des repas en plein air. En plus : une dépendance à fort potentiel, qui attend votre projet – studio indépendant à louer, espace de télétravail, ou chambre d’amis, laissez libre cours à votre inventivité.
Plus qu'une adresse, c’est un art de vivre à COULOMMIERS, propice à l’épanouissement au quotidien. Pour aller à l’essentiel, voici ce qui rend ce bien rare sur le marché :
- Un emplacement de premier plan, tout proche du centre
- Des espaces fluides, baignés de lumière naturelle
- La possibilité d’accueillir à chaque étape de la vie (chambre au rez-de-chaussée)
- Un potentiel d’évolution grâce à la dépendance
- Un voisinage apaisant, loin des désagréments urbains
Vous recherchez un lieu où chaque détail invite à la quiétude ? Cette maison ne contentera pas seulement vos exigences : elle les surpassera. Parlons-en et organisons une visite sans tarder. Entre surprise et coup de cœur, vos attentes trouveront peut-être leur adresse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez une maison indépendante de 91 m², nichée dans un environnement préservé où la tranquillité et la discrétion règnent. À seulement quelques enjambées du cœur de Coulommiers, cette adresse vous rapproche de tout ce qui compte au quotidien : commerces, école ou gare, tout est à portée de main.
La terrasse généreuse de 20 m² se prête aussi bien à des déjeuners d’été qu’à des moments de lecture au soleil. Un espace annexe peut être transformé selon vos projets : bureau, studio ou dépendance pour recevoir, à vous d’imaginer ce nouvel usage. Voilà une ouverture concrète vers l’optimisation de votre investissement, notamment si vous pensez à la location ou à l’accueil d’un proche.
Les volumes intérieurs offrent des transitions fluides : vaste salon baigné de lumière, trois chambres distinctes pour préserver l’intimité de chacun, chaque détail a été pensé pour une vie de famille épanouie. Premier achat ou pierre supplémentaire à votre patrimoine, c’est une base solide qui attend vos idées.
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