Location T2 45 m² meublé avec loggia à Boulogne Billancourt 1595 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Types de chauffage : Individuel
- Systèmes de chauffage : Gaz
- Double vitrage : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 45m² à Boulogne-Billancourt, un véritable cocon en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier prisé. À l'entrée, un spacieux séjour vous accueille, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres. Vous serez immédiatement séduit par la loggia attenante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en appréciant un moment de détente.
Poursuivons notre visite:
- Appartement meublé de 45m² dans un cadre sécurisé.
- Spacieux séjour lumineux avec accès à une loggia.
- Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée pour un confort optimal.
- Chambre agréable avec vue dégagée, offrant calme et tranquillité.
- Salle de bains moderne, avec WC séparés, pour plus de confort.
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz, garantissant une efficacité énergétique.
- Double vitrage pour une isolation phonique et thermique idéale.
- Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Ce bien se distingue par ses espaces intelligemment agencés qui maximisent le confort au quotidien. Le séjour spacieux est l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et facilite les échanges lors de vos repas. La chambre, quant à elle, offre un havre de paix, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
À l'extérieur, vous profiterez de la proximité des transports et des commerces, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Boulogne-Billancourt se révèle être un quartier dynamique où il fait bon vivre, mêlant tranquillité et animation urbaine. Ce bien unique combine confort moderne et emplacement privilégié, un véritable atout pour tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine et moments de sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement de 45 m² situé en rez-de-chaussée dans un quartier paisible et sécurisé de Boulogne-Billancourt, offrant un séjour lumineux ouvert sur une loggia pratique. Son excellent potentiel locatif et sa proximité avec les transports et commerces en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer. De plus, la possibilité de louer un parking permet de répondre aux besoins de stationnement dans cette zone recherchée.
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