Appartement T3 lumineux de 68m2 rénové à Boulogne Billancourt à 769000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 68 m²
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 d'exception de 68m², situé à Boulogne Billancourt, à proximité des commerces animés du secteur Escudier / Aguesseau. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse qui imprègne le double séjour, profitant d'une belle exposition traversante. La configuration harmonieuse, avec une cuisine entièrement équipée, crée un espace de vie convivial idéal pour recevoir vos proches.
Déco moderne et élégante, chaque détail a été pensé avec soin:
- Espace de vie lumineux avec double exposition
- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés
- Salle de bain au design raffiné avec toilettes séparés
- Rénovation soignée par un architecte, utilisant beaux matériaux
- Cave en sous-sol pour un rangement optimal
Les volumes généreux de chaque pièce offrent un cadre de vie intimiste et chaleureux, propice à la détente. En ventant votre regard vers les fenêtres, vous découvrez la luminosité naturelle pénétrant chaque recoin, renforçant ainsi l'ambiance accueillante de cet espace. La disposition astucieuse permet une circulation fluide entre le séjour et la cuisine, facilitant la vie quotidienne et les moments conviviaux.
Ce bien, entièrement refait à neuf, se distingue par une esthétique contemporaine qui harmonise modernité et confort. L’environnement extérieur, calme et agréable, complète ce tableau enchanteur, vous offrant un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des commerces divers et des transports, cette pièce maîtresse de Boulogne Billancourt est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance d'y découvrir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier animé de Boulogne Nord, cet appartement T3 de 68 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et à son emplacement au 2ème étage d'une petite résidence intimiste. Récemment rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, cet espace offre un double séjour spacieux et deux chambres confortables, parfait pour une vie familiale ou un investissement locatif attractif. Sa proximité avec les commerces du secteur Escudier/Aguesseau et l'accessibilité aux transports en commun renforcent son potentiel d'attractivité sur le marché locatif.
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