Location appartement 100m² 3 pièces avec cuisine équipée à Montereau-Fault-Yonne 1170€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 100 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Prix actuel : 1170 €
- Prix au m² : 11.7 €/m²
- DPE Énergie : C (180 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (30 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 100 m² à Montereau-Fault-Yonne, un espace pensé pour le confort et la convivialité. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce bien nous offre une atmosphère apaisante à seulement 100 mètres du parc des Noués, où la nature et le cadre urbain se rencontrent.
Découvrons ensemble les caractéristiques de cet appartement :
- Superficie généreuse de 100 m²
- Configuration idéale avec trois pièces dont deux chambres
- Cuisine équipée avec un frigo américain
- Proximité immédiate du parc pour des moments de détente
- Immeuble en copropriété sécurisé, assurant tranquillité et sécurité
En entrant, vous serez séduit par la luminosité qui irradie les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un volume confortable, idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour préparer de savoureux repas tout en restant en contact avec vos invités.
Les deux chambres se dévoilent comme des havres de paix, offrant intimité et sérénité. Chaque pièce, pensée avec soin, permet de personnaliser votre espace selon vos envies. Vous apprécierez le calme ambiant, permettant de se ressourcer après une longue journée. Cet appartement est un véritable cocon, conjuguant espace de vie fonctionnel et ambiance cosy.
Cet appartement ne se contente pas d'être un simple logement, il est le point de départ d'un nouveau style de vie. Avec ses atouts et sa localisation idéale, il représente une opportunité rare sur le marché locatif de Montereau-Fault-Yonne. N'attendez plus pour faire de cet espace votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 60 kilomètres de Paris, MONTEREAU FAULT YONNE est une charmante ville du département de la Seine-et-Marne. Cette localisation stratégique en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un accès facile à la capitale.
Avec de nombreux commerces de proximité, MONTEREAU FAULT YONNE dispose également d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux lycées, ce qui en fait une ville prisée par les familles. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc des Forges et le parc de l'Yonne. La ville propose une variété de services et de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels tels que le cinéma et la médiathèque.
Le marché immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE est dynamique. Les prix de l'immobilier ont montré une tendance à la hausse, rendant l'achat à MONTEREAU FAULT YONNE attractif pour les primo-accédants. On y trouve principalement des maisons anciennes ainsi que des appartements neufs.
Investir à MONTEREAU FAULT YONNE représente une opportunité intéressante, notamment grâce à son potentiel de valorisation. Le cadre de vie agréable et l'essor de la population rendent cette ville séduisante pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité à long terme.
Les infrastructures en développement, telles que de nouveaux commerces et écoles, renforcent encore l'attrait de MONTEREAU FAULT YONNE. Les futurs habitants apprécieront la proximité de la nature, tout en bénéficiant de l'animation d'une ville en pleine croissance.
En résumé, MONTEREAU FAULT YONNE est une ville où il fait bon vivre, offrant de nombreux atouts tant pour les familles que pour les investisseurs. L'immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE continue de se développer, en faisant une destination de choix pour ceux qui désirent s'y établir. Que ce soit pour acheter à MONTEREAU FAULT YONNE ou investir, vous trouverez ici l'opportunité qui vous correspond.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 100 m², idéalement situé à 100 mètres du parc des Noués, offrant un cadre de vie agréable et calme. La cuisine équipée et les deux chambres bien proportionnées font de ce logement un choix parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort. Avec un loyer compétitif de 1170 €, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement locatif dans une zone à fort potentiel.
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