T2 38 m² avec balcon à Saint-Thibault-des-Vignes à 212200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 38 m²
- Balcon: Oui
- Jardin: Oui
- Parking: Oui
- Terrasse: Oui
- Double exposition: Oui
- Prix au m²: 5584,21 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 2 pièces à Villas Flora, situé dans le charmant quartier de Saint-Thibault-des-Vignes. Profitez d'une offre exceptionnelle de remise de 5 000€ par pièce, rendant cet achat encore plus attractif. À seulement 11 minutes en bus de la gare Transilien de Lagny-Thorigny, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace lumineux et aéré qui se déploie devant vous :
- Un salle de séjour spacieuse pour un cadre de vie agréable.
- Une chambre confortable afin de savourer des nuits paisibles.
- Un accès à un balcon privatif pour profiter des moments en extérieur.
- Des espaces verts communs qui vous offrent une touche de nature dans votre quotidien.
- Un parking privatif en sous-sol pour votre véhicule, assurant sécurité et commodité.
En entrant dans cet appartement, vous ressentez immédiatement une ambiance chaleureuse grâce à la double exposition qui baigne l'intérieur de lumière naturelle. L'espace de vie, idéal pour recevoir vos proches, se prête à toutes vos envies de décoration, tandis que la chambre offre un refuge intimiste. Le balcon attenant apporte une dimension supplémentaire à votre quotidien, idéal pour vos pauses café ensoleillées.
Ce programme immobilier, signé par Les Nouveaux Constructeurs, est construit selon les normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. À proximité, les centres-villes de Lagny-sur-Marne et Vaires-sur-Marne se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Explorez les supermarchés locaux, l'île de loisirs de Vaires-Torcy et le golf de Torcy, qui ajoutent une touche de loisirs et de détente à votre mode de vie.
Ce bien rare conjugue confort, modernité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix judicieux pour ceux désireux d'un bien d'exception à Saint-Thibault-des-Vignes. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir toutes ses potentialités !
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. Saint Thibault des Vignes bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, rendant les déplacements vers Paris rapides et pratiques.
Cette commune est entourée de nature, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et à la promenade, attirant ainsi les familles en quête d'un environnement paisible.
Les points d'intérêt sont nombreux dans ce lieu: on y trouve des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et la proximité du RER.
La qualité de vie est un atout majeur de cette cité, avec ses parcs, ses équipements sportifs et ses activités de loisirs qui contribuent à un quotidien agréable pour ses habitants.
En matière de marché immobilier, la commune présente un panorama intéressant. Investir à Saint Thibault des Vignes représente une opportunité avec des prix compétitifs pour des appartements et des maisons individuelles.
Nel y a actuellement une forte demande locative, ce qui fait de cet endroit une valeur sûre pour les investisseurs.
Les types de biens disponibles varient, allant des logements familiaux spacieux aux appartements pratiques pour les jeunes actifs, répondant ainsi à diverses attentes.
Acheter à Saint Thibault des Vignes, c'est aussi choisir un lieu dynamique en pleine évolution, avec des projets d'aménagement en cours qui promettent d'embellir et de valoriser le territoire.
Les atouts de cette destination résident également dans la convivialité de ses habitants, le cadre verdoyant et le tissu associatif très actif qui favorise le lien social.
L'accès rapide aux infrastructures de qualité, tant au niveau éducatif que sportif, fait de cette localité un choix privilégié pour les futurs résidents, créant ainsi un véritable attrait pour le secteur immobilier local.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces situé à seulement 11 minutes en bus de la gare Transilien P de Lagny-Thorigny, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Profitez d'un double accès à des espaces extérieurs tels qu'un balcon et une terrasse, tout en bénéficiant d'un stationnement privatif en sous-sol dans un programme respectant la norme RE 2020. Avec un potentiel locatif attractif et une proximité avec le centre ancien ainsi que des commodités essentielles, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement.
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