T2 41m² avec terrasse à COMBS LA VILLE pour 717€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 5 m²
- Parking : Double
- Loyer mensuel : 667,00 €
- Dépôt de garantie : 667,00 €
- Classe énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 d'environ 41m² situé à Combs-la-Ville, une véritable opportunité pour une vie harmonieuse. Imaginez entrer dans un espace accueillant et lumineux, où le calme règne. En poussant la porte, vous serez captivé par le séjour ouvert, baigné de lumière naturelle.
Dans cet appartement, vous trouverez :
- Un séjour spacieux intégré à une cuisine fonctionnelle
- Une terrasse privée de 5m², idéale pour vos moments de détente
- Une chambre confortable avec deux placards pour un rangement optimal
- Une salle de bains bien agencée avec WC
- Une place de parking double au sous-sol
Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant d’un espace convivial. Le plan de travail moderne, accompagné d'un évier et d'une plaque vitrocéramique à deux feux, fera le bonheur des gourmets. Les meubles hauts et bas ajoutent une touche de fonctionnalité, rendant chaque mètre carré précieux.
En continuant votre visite, vous découvrirez une chambre paisible, parfaite pour le repos, où les placards intégrés simplifient l'organisation de vos vêtements. La salle de bains adjacente, bien conçue, offre confort et modernité. De plus, la terrasse de 5m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés tout en bénéficiant d'un cadre extérieur agréable.
N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé, offrant une qualité de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec des mensualités raisonnables et des charges maîtrisées, cet appartement est une réelle opportunité d'acquérir un bien dans un quartier calme et recherché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située en Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'un accès rapide à Paris, grâce à des infrastructures de transport bien développées. La proximité de la grande ville en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels. Entourée de verdure, cette localité offre une ambiance paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
Les nombreux points d'intérêt font de cet endroit un lieu de vie agréable. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs écoles de qualité, assurent un quotidien pratique pour les habitants. Les transports en commun, avec des lignes de bus et de train, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est élevée grâce à des espaces verts généreux. Des parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, que ce soit à travers des associations locales ou des équipements sportifs. Cet environnement accueillant s’avère idéal pour les familles et les jeunes couples.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de types de biens disponibles. Des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Cela fait de cet endroit un secteur attractif pour ceux qui souhaitent acheter à COMBS LA VILLE.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité intéressante. La demande locative y est forte, favorisée par l'attrait résidentiel de la région. Investir à COMBS LA VILLE peut donc s'avérer très rentable, surtout avec la constante croissance de la population.
Ce lieu est également en constante évolution, avec des projets de développement qui améliorent les infrastructures. Cela renforce son attrait pour les nouveaux résidents, tout en augmentant la valeur des propriétés. Un choix judicieux pour une acquisition immobilière à long terme.
Les atouts de cette cité sont nombreux : la tranquillité de ses quartiers résidentiels, la diversité de ses services et équipements, ainsi que la facilité d’accès à des destinations prisées. C'est une destination parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie agréable avec le dynamisme d'une ville moderne.
Avec son cadre exceptionnel et ses avantages, cette commune est un lieu de résidence privilégié. Les futurs habitants trouveront ici un mélange idéal entre vie tranquille et accessibilité aux actifs urbains. Une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s’installer en Seine-et-Marne.
En somme, cet endroit se distingue par son ambiance chaleureuse et ses multiples atouts. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, les possibilités qu'offre cette localité sont vastes et enrichissantes. Il est temps de penser sérieusement à rejoindre cette ville agréable et pleine de vie.
Découvrez les atouts de la vie dans cette belle commune et envisagez d'y établir votre futur chez-soi. Le marché y est prometteur pour les acquisitions et les projets immobiliers, offrant ainsi un avenir radieux pour ses résidents.
L’avis de l’agent
Situé à COMBS LA VILLE, cet appartement T2 de 41m² bénéficie d'une terrasse intime de 5m², idéale pour profiter de moments de détente. Sa cuisine équipée et son espace de stationnement double ajoutent une réelle plus-value, parfait pour la vie quotidienne ou un investissement. Avec un loyer de 667€/mois, cet actif offre un potentiel locatif attractif dans un quartier paisible aux commodités accessibles.
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