T2 41 m² avec balcon à Meaux Centre Ville à 154000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 6
- Surface habitable totale : 41 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement à Meaux qui vous séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet espace moderne de 41m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Laissez-vous transporter dans votre future maison où chaque détail compte :
- Appartement lumineux avec balcon privatif
- Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue
- Entrée offrant un accent pratique avec WC indépendant
- Séjour spacieux et accueillant, idéal pour les moments de convivialité
- Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie convivial
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour qui s'ouvre sur un charmant balcon, parfait pour savourer votre café matinal ou profiter d’un moment de détente en plein air. La conception de cet appartement met en avant un agencement sans perte d'espace, offrant une circulation fluide entre les différentes pièces.
La chambre spacieuse, en retrait, assure un coin paisible et intime où la tranquillité règne. La salle de bains bien agencée répond à tous vos besoins quotidiens, tandis que la cuisine aménagée invite à la créativité culinaire. Ce bien rare, complété par un box privé, constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d’un cadre de vie apaisant tout en restant connecté à la ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de la capitale, cette cité charmera sans doute tous ceux qui souhaitent trouver un cadre agréable. Avec un accès direct à l’A4, les déplacements vers Paris sont facilités, rendant la commune attractive pour les professionnels actifs. La Seine et l’environnement verdoyant offrent un cadre idylle et pittoresque à ses résidents.
Les nombreux commerces disponibles permettent de répondre à tous les besoins quotidiens, tandis que les établissements scolaires de qualité favorisent l’accueil des familles. Les transports en commun, tels que le RER, assurent une connexion rapide et efficace, contribuant à faire de ce lieu un secteur prisé pour acheter à MEAUX.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette localité, avec de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les diverses associations culturelles et sportives proposent des loisirs variés, permettant aux habitants de profiter d’une vie sociale dynamique.
Le marché immobilier local se distingue par sa grande diversité. En effet, on y trouve aussi bien des appartements modernes que des maisons de caractère. Cette commune bénéficie actuellement d’une forte demande locative, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent investir à MEAUX.
Pour les investisseurs, cette cité offre des opportunités remarquables. La croissance démographique et l’augmentation des tarifs immobiliers soulignent l’attrait de la commune. Les projets d’urbanisme engagés ne feront qu’accroître encore plus son attractivité dans les prochaines années.
En matière de services, cette ville ne déçoit pas. De nombreux établissements de santé, ainsi que des infrastructures sportives de qualité, contribuent à offrir un cadre de vie des plus complets. Les marchés et événements locaux enrichissent également l’expérience de ses résidents.
Les quartiers de cette commune sont variés et chacun possède son propre charme. De l’animation du centre-ville à la tranquillité des zones résidentielles, il y en a pour tous les goûts. Ce lieu combine ainsi modernité et patrimoine, séduisant aussi bien les jeunes actifs que les familles.
Enfin, cette destination bénéficie d’un cadre exceptionnel grâce à son patrimoine historique. Les visiteurs comme les résidents peuvent profiter d’un riche héritage culturel, avec des monuments emblématiques qui racontent l’histoire de la commune.
Ce cadre de vie unique et attractif pour les familles et les actifs, associé à un marché immobilier dynamique, positionne cet endroit comme un choix de premier plan pour vivre ou investir. Les projets à venir devraient renforcer encore ce positionnement privilégié, rendant cette cité hautement désirée pour ceux qui ont un projet immobilier.
Pour conclure, les atouts indéniables de ce territoire séduiront tout futur habitant ou investisseur. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou locative, cette ville ne manquera pas d’attirer ceux en quête d’un lieu de vie alliant simplicité et richesses.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Meaux, cet appartement de deux pièces bénéficie d’un balcon lumineux et d’une disposition optimale, promettant un confort de vie élevé. La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour offre un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de style contemporain. Avec un box rare dans le secteur, cet investissement se révèle tout aussi attrayant pour la location dans un quartier en plein essor.
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