Pavillon individuel 130 m² avec jardin 5 chambres à Sannois 439000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon individuel
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 536 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité du parking : 3 voitures
Visite guidée
Installez-vous dans un pavillon individuel à Sannois, à deux pas de la gare. Ici, la tranquillité côtoie la praticité. Imaginez : 536 m² de terrain, une maison pleine de ressources, pensée pour allier confort et possibilités. Dès l’ouverture de la porte, la clarté de l’espace vous frappe. C’est là que commence l’histoire.
Le rez-de-chaussée promet des instants partagés. L’entrée dessert un vaste séjour, idéal pour un dîner animé ou une soirée plus posée. Le coin de vie prolonge l’intérieur vers le jardin, donnant envie de s’y attarder autour d’un café ou d’un livre. La cuisine attenante se révèle futée, tout ce qu’il faut à portée de main. Un point d’eau sur ce même niveau, et une pièce supplémentaire à utiliser sans contrainte : salle de jeux, bureau, atelier ? Le choix vous appartient.
L’étage distribue la vie de famille avec méthode. Le palier dessert quatre chambres. Chacun son espace, chacun son intimité. La salle de bains séduit par sa taille généreuse ; le WC séparé offre sa touche pratique au quotidien. Les combles aménagés ajoutent un supplément d’âme, pourquoi pas une cinquième chambre ou un espace lecture ? À vous de jouer la carte de la modularité.
Le pavillon s’équipe aussi d’un garage fermé. De quoi ranger, bricoler ou recharger un véhicule électrique. Double vitrage et volets électriques viennent garantir calme, sécurité et maîtrise de votre enveloppe énergétique. Côté travaux, il faut prévoir un rafraîchissement. Mais l’essentiel est là : ce bien attend une vision pour révéler tout son potentiel.
L’extérieur a tout pour plaire. Le jardin est le théâtre de souvenirs à inventer. Repas d’été sous le ciel, espace pour les jeux, ou simplement lieu où respirer loin de l’agitation. Le voisinage ? Concentré sur la sérénité, l’entraide, les petits plaisirs du quotidien.
- A 5 minutes à pied de la gare : envisagez vos trajets sans contrainte, oubliez les embouteillages
- Une terrasse conviviale, prête à accueillir apéritifs ou bains de soleil
- Ambiance calme garantie, propice au ressourcement après une journée bien remplie
- Espaces adaptables : façonnez une pièce sur mesure selon vos projets
- Commodités et commerces tout proches, la vie pratique sans concession
Trouvez ici une adresse recherchée, doublée d’une maison qui n’attend qu’à refléter vos envies, vos valeurs et votre mode de vie. Ce pavillon offre une page blanche aux acquéreurs désireux de conjuguer facilité, potentiel et élégance. La balle est dans votre camp.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une maison indépendante de 130 m², à moins de cinq minutes à pied du quai. L’emplacement, d’abord. Ici, tout devient accessible en quelques pas, que ce soit la gare, les écoles ou les commerces. Un vrai atout au quotidien, surtout pour ceux qui jonglent entre obligations professionnelles et vie familiale.
Ce bien propose cinq chambres, réparties de façon intelligente pour préserver l’intimité de chacun. Le salon, lumineux grâce à ses ouvertures croisées, invite à la détente lors des dimanches pluvieux, ou à la convivialité autour d’un dîner improvisé.
L’extérieur n’est pas en reste. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace paisible pour les enfants ou ceux qui rêvent simplement de lire à l’ombre d’un arbre mature. Quelques touches personnelles permettront de valoriser le lieu, à commencer par l’aménagement des combles — idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une suite indépendante.
Investir dans ce quartier de Sannois, c’est miser sur une adresse prisée où la demande locative reste constante. Les possibilités d’amélioration, qu’il s’agisse d’un rafraîchissement déco ou d’une extension, laissent entrevoir de jolies perspectives de valorisation à moyen terme. Double orientation au sud pour la lumière, accès directe à tout ce qui compte : ici, vous posez vos valises dans un espace pensé pour durer.
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