Maison 33 m² 3 pièces à Argenteuil prix attractif 169900 € idéal rénovation
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 33 m²
- Surface terrain : 740 m²
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- Prix : 169900 €
- Prix au m² : 5148.48 €/m²
- Localisation : Argenteuil, 95100
Visite guidée
Vous cherchez une opportunité hors du commun ? Vous voilà devant une maison de 33 m², posée en hauteur dans le secteur recherché des Hauts Coteaux, à Argenteuil. Ici, tout laisse place à l’imagination. Trois pièces principales à réinventer, des dépendances de 35 m² à exploiter selon vos envies, et surtout un terrain d’ampleur – plus de 700 m² – qui n’attend qu’un projet ambitieux.
Dès l’entrée, le séjour s’ouvre à vous. Ce volume central deviendra la scène de vos rencontres familiales ou de vos instants de repos. Les rayons du jour traversent les ouvertures et instaurent cette atmosphère propice à la convivialité. Deux espaces nuit promettent quiétude et indépendance. Salle d’eau et toilettes organisent la vie autour d’un principe simple : utile et efficace.
Ce bien distinctif présente des points forts concrets :
- Un terrain arboré de 740 m² : de quoi façonner un jardin remarquable, imaginer une piscine ou installer un espace de jeux, selon votre horizon.
- Des travaux à prévoir, réels leviers pour concevoir un intérieur qui vous ressemble à 100%.
- Dépendances d’une surface appréciable : bureau, atelier d’artiste ou pièce dédiée à vos archives, à vous de décider.
- Environnement paisible, propice à la déconnexion après une journée où tout s’accélère.
- Toutes les commodités à portée de main : l’essentiel pour un quotidien sans friction.
L’image est claire : petit-déjeuner dehors au milieu du chant des oiseaux ou dîner sous les arbres lors des soirées d’été. Plus qu’un simple point de chute, ce lieu suggère la promesse de souvenirs précieux et d’un investissement durable pour demain. Certes, quelques travaux sont incontournables. Pourtant, dans le contexte d’un quartier en pleine dynamique, difficile de passer à côté d’une telle occasion de valorisation.
En résumé, cette maison à Argenteuil offre une page blanche à réécrire entièrement. Rarement un potentiel pareil ne se présente sur le marché local. Le moment est venu de saisir la chance et de donner corps à vos aspirations immobilières.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le secteur recherché des hauts Coteaux d'Argenteuil, cette maison de 33 m² s’impose comme une toile vierge, prête à recevoir vos idées. Elle prend place sur un parcelle généreuse de plus de 700 m², offrant une latitude rare pour concevoir une extension ou façonner un espace extérieur à la hauteur de vos ambitions. Pour les investisseurs avisés, ce bien coche plusieurs cases. Sa structure, irréprochable sur l’essentiel, permet d’envisager sereinement des travaux, du rafraîchissement à la transformation en profondeur. Imaginer, par exemple, une pièce de vie agrandie donnant sur un jardin paysager : voilà un potentiel qui, à terme, peut générer une rentabilité locative solide. Deux chambres, une distribution pratique, l’essentiel est là. Mais ce qui distingue cette propriété, c’est la tranquillité ambiante, un atout incomparable pour attirer des locataires ou pour s’enraciner soi-même. Proximité immédiate des commerces, accès rapide aux transports, tout concourt ici à marier l’agrément et l’efficacité. Si vous cherchez à allier emplacement central et possibilités de valorisation, ce bien sort du lot, tout simplement.
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