Vente boutique 260 m² avec extraction à Paris 19 pour 1.260.000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface habitable totale : 260 m²
- Surface rez-de-chaussée : 190 m²
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Façade : 6 m
- Prix de vente : 1.260.000 €
- Prix au m² : 4.846,15 €/m²
- Localisation : Paris 19
- Occupation : Libre
- Extraction : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace commercial d'exception, situé au cœur de Paris 19ème. Ce bien de 260 m², dont 190 m² au rez-de-chaussée, vous séduira par sa hauteur sous plafond impressionnante de presque 5 m, idéale pour toute activité. La façade de 6 m offre une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle diversifiée.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet espace un véritable atout :
- Espace spacieux de 260 m² offert pour l'implantation de diverses activités.
- Hauteur sous plafond de 5 m, permettant une ambiance lumineuse et aérienne.
- Facilité d'extraction, s'adaptant à tous types de commerces.
- Emplacement stratégique à l'angle de la rue Petit pour une forte visibilité.
- Libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet professionnel.
Imaginer votre commerce s'épanouissant dans un environnement aussi dynamique et accessible est facile. Chaque mètre carré de cet espace commercial a été pensé pour maximiser votre potentiel d'affaires, offrant l'idéal pour un projet audacieux.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel à Paris. Avec un prix de vente de 1.260.000 euros, cet espace promet non seulement une activité florissante, mais également une pérennité dans un quartier en pleine transformation.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez ce commerce à Paris 19, idéalement situé à l'angle de la rue Petit, offrant une surface de 260 m² avec une hauteur sous plafond de près de 5 m, propice à des aménagements variés. Grâce à sa façade de 6 m et son système d'extraction, ce bien est parfait pour recevoir toute activité commerciale. Un fort potentiel locatif dans un quartier en pleine mutation, garantissant un investissement à haute rentabilité.
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