T2 61m² avec balcon à louer 1880€ PARIS 16 métro RANELAGH
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Prix actuel : 1 880 €
- Prix au m² : 30.82 €/m²
- DPE Énergie : C (119 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans ce lieu de vie élégant de 61 m², niché au cœur du 16e arrondissement de Paris. Vous avez le métro Ranelagh à deux pas, Boulogne-Billancourt juste au coin. L’adresse est un secret bien gardé, préservée de l’agitation et pourtant reliée à tout. Dès la première porte franchie, l’ambiance donne le ton : ici, place à la clarté et au confort, dans un immeuble contemporain parfaitement maintenu.
Vous êtes au premier étage, l’ascenseur vous y conduit sans un bruit. Dans cet ensemble, tout a été pensé pour conjuguer élégance et modernité parisienne.
L’entrée ouvre sur un séjour vaste, baigné d’une lumière franche, idéale pour se ressourcer. Les volumes, bien agencés, donnent une respiration à l’espace. Deux chambres distinctes, séparées pour préserver l’espace de chacun, invitent au repos mais laissent aussi la place à vos inspirations. Couple exigeant ? Famille exigeante ? Ce plan répond à toutes les attentes, sans renoncer à l’intimité.
- Superficie de 61,57 m² : chaque recoin optimisé pour un usage quotidien intuitif
- Salon lumineux prolongé par un balcon : un appel à profiter de la douceur du matin, ou à prolonger les soirées d’été
- Deux chambres distinctes : espace rêvé pour se reposer ou travailler sereinement
- Cuisine séparée et équipée : l’endroit rêvé pour laisser parler votre créativité culinaire
- Salle d’eau au goût du jour, conçue pour combiner fonctionnalité et bien-être
Avançons jusqu’à la cuisine : véritable point névralgique du bien. Les matériaux choisis et l’agencement réfléchi facilitent chaque geste, que ce soit pour dîner en famille ou improviser un apéritif entre amis. Dans la salle de bains, à la fois moderne et épurée, tout est réuni pour allier simplicité et efficacité au quotidien.
Le balcon, accessible directement depuis le séjour, s’invite comme coin d’air privé. Installez-vous le matin pour réfléchir en paix, ou retrouvez-vous le soir pour lire ou discuter, à l’abri des regards. Ajoutez à cela les commodités essentielles : eau chaude et chauffage intégrés dans les charges, un vrai confort pour vivre l’esprit tranquille, sans vous soucier des détails.
L’adresse vous ouvre la vie d’un quartier vivant, familiale et chic à la fois. À portée de main : commerces de bouche, terrasses discrètes, espaces verts et boutiques sélectionnées. Ce bien n’entre guère souvent sur le marché parisien. Il rassemble élégance, fonctionnalité et situation recherchée. Une occasion rare pour qui recherche un pied-à-terre à la hauteur de ses exigences.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois pièces de 61 m², niché dans un immeuble contemporain, place la barre haute en matière de qualité de vie. Imaginez-vous à deux pas des stations de métro Ranelagh et Boulogne-Billancourt, là où chaque déplacement devient simple et rapide. Les volumes profitent d’une double orientation qui invite la lumière à s’inviter à toute heure. Un privilège rare à Paris.
Le balcon prolonge le séjour vers l’extérieur et donne un souffle d’air après une journée dense. Un havre qui offre ce petit supplément d’âme : lire au soleil, contempler l’agitation de la ville, savourer un café à l’aube. Ce détail transforme l’usage quotidien.
Vous réfléchissez à un investissement solide ? Ce bien coche toutes les cases : secteur prisé, demande locative soutenue, patrimoine pérenne. Un actif conçu pour ceux qui voient loin — l’assurance d’un placement serein et porteur dans l’un des quartiers les plus courtisés de la capitale.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
