Location appartement 88m2 4 pièces avec balcon à Besançon 957€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 88 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Cet appartement de 88m² à BESANCON se distingue immédiatement par un emplacement privilégié. Vous accédez à pied au centre-ville, aux transports, aux commerces. Ce genre de confort simplifie votre quotidien, tout en préservant une atmosphère feutrée au cœur de la ville.
En ouvrant la porte, l’agencement contemporain capte le regard. Les volumes sont organisés pour privilégier la circulation et la fluidité. Imaginez une grande pièce à vivre où la lumière naturelle, généreuse, vient embellir chaque recoin. La sortie sur le balcon coupe le souffle : un espace à part pour lire, s’isoler, ou simplement savourer un matin tranquille, café à la main.
La cuisine? Moderne, bien agencée, elle fait la part belle à la convivialité. Même ceux qui cuisinent peu apprécient la circulation intuitive et les équipements haut de gamme. Ici, organiser un dîner improvisé ne relève pas de l’exploit.
- Balcon généreux : parfait pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis
- Ascenseur : accès sans effort, quelle que soit l’heure
- Stationnement privatif : votre véhicule trouve sa place, quoi qu’il arrive
- Cave volumineuse : l’art de ranger sans concession
- Salle d’eau contemporaine : douche à l’italienne pour le confort au quotidien
Au-delà de ces éléments essentiels, plusieurs “plus” valorisent le bien. Prenons la salle de bains : revêtements soignés, volumes agréables, et cette douche à l’italienne très actuelle. Les menuiseries sur-mesure, les placards bien intégrés : tout participe à une vie plus simple, plus ordonnée.
La résidence elle-même se montre exemplaire. Calme, parfaitement entretenue, elle assure la tranquillité grâce à une sécurité renforcée. Une vue dégagée, une exposition favorable, et l’assurance d’appartenir à une copropriété rare sur le marché. Enfin, le chauffage collectif et l’eau inclus dans les charges offrent une gestion budgétaire limpide. Un vrai plus pour anticiper ses dépenses.
Clairement, cet appartement à BESANCON incarne ce que recherchent les propriétaires exigeants : espace optimisé, localisation premium et sérénité. Une adresse précieuse, pour qui ne veut rien sacrifier entre ville et quiétude.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques pas du cœur vivant de la ville, découvrez ce lieu de vie de 88 m² dont chaque espace a été pensé pour simplifier le quotidien. La vaste pièce principale baigne dans une lumière constante, s’ouvrant sur un balcon où il fait bon respirer ou échanger autour d’un café le dimanche matin. Ce type d’extérieur devient rare, et ajoute une vraie plus-value à votre cadre de vie, mais aussi à votre investissement.
La cuisine a été conçue pour ceux qui aiment cuisiner sans perdre de place, tout est à portée de main. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne élégante, offre une expérience appréciable, au retour d’une journée bien remplie. En sous-sol, une cave attend vos bouteilles ou vos souvenirs, tandis qu’un emplacement de stationnement privé libère l’esprit des contraintes quotidiennes.
Un autre détail qui compte : le chauffage et l’eau sont compris dans les charges. Vous maîtrisez ainsi votre budget, sans surprise en fin d’année. Ce bien coche toutes les cases, que ce soit pour y habiter ou viser un rendement solide. La demande locative reste vigoureuse sur ce secteur convoité de Besançon, et cette adresse assure une stabilité rarement égalée.
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