Location T2 de 47 m² avec terrasse à Besançon pour 728 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Étage : 1
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 13,50 m²
- Loyer : 728,27 € / mois
- Dépôt de garantie : 673,27 €
Visite guidée
Vous souhaitez découvrir un nouveau nid pensé pour simplifier votre quotidien ? Cet appartement type 2 à Besançon, au sein de la résidence Le Mondrian, mérite le détour. Un lieu où la quiétude prend le pas sur l’agitation. Ici, chaque mètre carré a son utilité et l’ensemble respire l’équilibre.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère inspire le calme. La cuisine entièrement agencée — ouverte sur la pièce à vivre — invite à partager un verre ou un repas sans cloison, dans un esprit de simplicité. Le salon baigné de lumière, grâce à une exposition privilégiée, crée naturellement une impression d’espace. J’ai souvent remarqué que cette configuration séduit autant les actifs pressés que les amateurs de soirées feutrées.
Que vous apporte concrètement ce pied-à-terre ?
- Une vaste terrasse de 13,50 m² pour savourer votre café à l’aube, organiser un dîner en tête à tête ou simplement respirer l’air frais.
- Un garage fermé, un atout rare pour stationner à l’abri, sans stress ni perte de temps.
- Le choix d’un chauffage individuel électrique. Maîtrisez votre confort, adaptez-le à vos envies et à votre rythme.
- Un budget maîtrisé avec un loyer de 728,27 euros mensuel, provisions sur charges incluses — la sérénité sans mauvaise surprise.
- Un environnement apaisé. Pour moi, le silence d’une résidence préservée fait toute la différence le soir venu.
La chambre, quant à elle, offre un refuge pour recharger vos batteries. La salle de bain, moderne et optimisée, reste fonctionnelle sans négliger l’esthétisme. Rien d’inutile. Chaque détail — jusqu’aux rangements discrets — a été pensé pour alléger vos journées.
L’adresse ? Un quartier de Besançon à la réputation établie. Vous profitez d’une vraie vie de quartier, sans renoncer au confort urbain. Commerces, transports, lieux de rencontre : tout est à deux pas. On ne se contente pas ici d’habiter, on s’offre un certain art de vivre.
Rares sont les biens qui cochent autant de cases. Ce logement conjugue simplicité, efficacité et tranquillité. Une réelle opportunité pour celles et ceux qui veulent marier qualité de vie et placement serein à Besançon.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 47 m² niché au cœur de la résidence paisible et privée Le Mondrian. Ici, tranquillité et discrétion ne sont pas de vains mots. Vous bénéficiez d’une terrasse généreuse de 13,50 m², véritable prolongement du salon. Imaginez-vous, au petit matin café à la main, ou en fin de journée, à refaire le monde entre amis. Un garage sécurisé complète ce bien, offrant une solution confortable à la question du stationnement, un détail qui simplifie la vie au quotidien.
L’investissement affiche un loyer mensuel de 728,27 euros. C’est un positionnement compétitif compte tenu de la popularité du quartier, très recherché sur Besançon. Pour qui cherche à placer son capital avec discernement, le rendement locatif est au rendez-vous. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : rare opportunité d’associer sérénité résidentielle, vie pratique et vraie valeur patrimoniale.
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