Pavillon 100 m² avec terrain à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE à 349130 € pour votre projet de construction
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 600 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Terrain viabilisé : Oui
- Construction possible : Oui
- Exposition : Belle exposition
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique pavillon de 100 m² situé à Conde-Sainte-Libiaire, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort et qualité de vie. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé et lumineux de la maison, idéalement conçue pour accueillir une famille.
La maison se compose de plusieurs atouts remarquables:
- Superficie généreuse de 100 m² au sein d'un terrain de 600 m²
- Distribution de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses
- Possibilité de personnalisation grâce à un plan sur-mesure adapté aux besoins de votre famille
- Proximité de Marne-la-Vallée et des commodités avec un accès rapide aux transports
- Écologique avec un classement A en énergie et climat, garantissant des charges réduites
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux qui offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La disposition ouverte incite à la convivialité, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, que vous pourrez aménager selon votre goût, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant les interactions.
Les quatre chambres offrent un espace privé reposant, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, avec une baie vitrée donnant sur le jardin, permettant ainsi de profiter des rayons du soleil dès le matin. À l'extérieur, le terrain viabilisé constitue un cadre propice aux jeux d'enfants et aux repas en plein air, créant un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Les infrastructures à proximité garantissent un quotidien facile et agréable.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de la capitale, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable, mêlant à la fois proximité de la métropole parisienne et sérénité de la campagne.
Au cœur de la Seine-et-Marne, cet endroit bénéficie d'un environnement verdoyant idéal pour les familles et les actifs recherchant une qualité de vie supérieure.
Les transports en commun, notamment le RER, permettent de rejoindre facilement Paris, rendant cette cité très prisée pour ceux souhaitant s'installer loin des tumultes urbains.
La commune propose une gamme variée de services, avec des commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants.
Les écoles, tant maternelles que primaires, sont accessibles et de qualité, attirant les familles en quête de bonnes infrastructures pour leurs enfants.
Enfin, la proximité de grandes surfaces et de marchés locaux assure un cadre de vie où il fait bon vivre.
Côté qualité de vie, la présence d'espaces verts est un atout majeur pour ce lieu.
Les parcs et jardins embellissent le paysage et offrent des lieux de détente pour les promeneurs et les sportifs.
De plus, les activités de loisirs abondent, allant des associations culturelles aux événements sportifs, favorisant ainsi les interactions entre les habitants.
En matière d'immobilier, ce secteur connaît un fort dynamisme, attirant de nombreux acquéreurs.
Les propriétés varient entre maisons individuelles et appartements récents, répondant à une large palette de besoins et de budgets.
Les prix attractifs de l'immobilier à CONDE SAINTE LIBIAIRE font de cette destination un choix judicieux pour ceux qui envisagent d'investir.
Les perspectives de développement de cette commune renforcent son intérêt pour les investisseurs.
La ville continue d'attirer de nouveaux projets résidentiels, ce qui contribue à la valorisation de son patrimoine immobilier.
Investir à CONDE SAINTE LIBIAIRE est donc une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche de biens au potentiel locatif intéressant.
L’avis de l’agent
Découvrez ce pavillon spacieux de 100 m² situé à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE, à proximité immédiate de Marne-la-Vallée, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Avec quatre chambres et un terrain viabilisé bien exposé, ce bien présente un potentiel locatif intéressant dans un secteur en plein développement. Profitez de la possibilité de concevoir votre maison sur mesure avec des matériaux de qualité et un accompagnement personnalisé pour la construction.
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