Maison 3 pièces 56 m² à Thomery avec terrasse et vue imprenable à 209500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 56 m²
- Surface terrain : 2 898 m²
- Terrain : Oui
- Mezzanine : Oui
- Parking : 1 emplacement
- Terrasse : Oui
- Vue : Imprenable
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces située à Thomery, où l'intimité rencontre la nature. Imaginez-vous en bord de Seine, à deux pas de la ville, dans cet espace aux tendances loft où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie chaleureux.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par:
- Un intérieur joliment rénové où la luminosité joue un rôle central éclairant toutes les pièces
- Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un espace convivial pour partager des moments inoubliables
- Deux mezzanines pratiques servant de coin nuit, offrant la possibilité d'accueillir des invités
- Une terrasse spacieuse avec vue imprenable, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Un terrain total de 2898 m², avec une berge privée pour stationner voitures et bateau, un vrai plus pour les amoureux de la nature
Au cœur de cette maison unique, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Le salon spacieux se prolonge harmonieusement vers la cuisine, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en étant entouré de vos proches. Les mezzanines en coin nuit, bien agencées, procurent une intimité particulière tout en restant connectées à l'espace principal.
Lorsque vient le moment de se détendre à l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter de moments de convivialité en plein air. Imaginez des repas en famille, des barbecues ou simplement un moment de lecture avec un verre à la main. Ce bien, situé dans un écrin de verdure, vous offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités de la ville. Une occasion en or pour transformer votre mode de vie et savourer chaque instant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cet endroit prisé est situé dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité de la magnifique forêt de Fontainebleau, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
La commune dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires de qualité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour les familles souhaitant acheter à THOMERY.
Les moyens de transport sont variés, incluant des lignes de train qui facilitent les déplacements vers Paris et d'autres villes environnantes, renforçant l'attractivité de cette localité.
En termes de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses espaces verts, ses parcs et ses installations de loisirs, permettant aux résidents de profiter d'activités en plein air tout au long de l'année.
Le marché immobilier local connaît un vif dynamisme avec une offre variée allant des maisons familiales aux appartements modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour investir à THOMERY.
Les prix de l'immobilier restent accessibles comparativement à d'autres zones franciliennes, tout en conservant une bonne rentabilité locative, attirant ainsi les investisseurs avertis.
Cette cité est également appréciée pour son ambiance conviviale et authentique, où une communauté soudée contribue à un cadre de vie agréable.
Les futurs habitants peuvent bénéficier de divers services de proximité, notamment des centres de santé et des activités culturelles, renforçant ainsi l'attrait de cette destination.
En résumé, cette ville allie le charme d'un environnement rural avec les avantages d'une connexion rapide à la capitale, faisant de ce lieu un choix judicieux pour ceux qui envisagent de s'établir ou d'investir dans l'immobilier à THOMERY.
Que ce soit pour y vivre ou pour y réaliser un investissement immobilier, cet endroit représente une opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des grands centres urbains.
L’avis de l’agent
Découvrez ce loft intime à Thomery, offrant une vue imprenable sur la Seine et un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Rénové avec soin, il dispose d'un vaste terrain de 2 898 m², incluant une berge privée pour amarrer votre bateau, et offre la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. Avec son potentiel locatif attrayant, cette maison de 56 m² combine confort et accessibilité pour un investissement prometteur.
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