Maison 197m² 5 pièces avec jardin à ACHERES LA FORET à 399000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 197 m²
- Surface terrain : 1060 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
- Énergie consommée : Classe F
- Prix : 399000 €
Visite guidée
Découvrez cette maison d'exception, ancien presbytère au charme indéniable, située à Achères-la-Forêt. Édifiée sur un terrain spacieux d'environ 1060m², elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
L'intérieur lumineux s'articule comme suit:
- Vaste cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale
- Séjour traversant baigné de lumière
- Chambres spacieuses et chaleureuses au premier étage
- Suite parentale au deuxième étage, avec charpente apparente
- Potentiel d'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger, idéale pour réunir famille et amis. La lumière naturelle inonde ce vaste espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, avec sa double exposition, permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée, garantissant une ambiance agréable.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace cocooning. La salle d'eau moderne, récemment rénovée, complète ce niveau. Le deuxième étage est un véritable bijou, avec une suite parentale comprenant une grande pièce palière, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. La salle de bains attenante et la superbe charpente ajoutent un caractère unique à cet espace.
À l'extérieur, le jardin clos de murs offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, tout en garantissant votre intimité. Situé aux portes de la forêt de Fontainebleau, ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature et des promenades.
Points forts de cette maison au potentiel indéniable:
- Proche de la nature, idéal pour les randonnées
- Espace extérieur aménageable selon vos envies
- Quartier calme et paisible, propice à un mode de vie serein
- Transports accessibles pour se rendre en ville facilement
- Ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les familles
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre enchanteur. Ce presbytère d'Achères-la-Forêt pourrait bien être votre futur havre de paix.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Situation géographique privilégiée, cette localité se niche dans le département de Seine-et-Marne et est facilement accessible par les transports, ce qui en fait un choix de premier plan pour les acheteurs souhaitant allier tranquillité et proximité des grands axes routiers.
Proche des forêts et de la nature, cet endroit offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une évasion à quelques kilomètres de Paris.
Les points d'intérêt sont nombreux, avec une sélection diversifiée de commerces, écoles et infrastructures de transport.
Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, tandis que les amateurs de shopping trouveront leur bonheur dans les boutiques locales et les marchés périodiques.
La commune est également bien desservie par les réseaux de transport en commun, permettant de se déplacer facilement vers les grandes villes environnantes.
En termes de qualité de vie, cet endroit est doté de nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Les loisirs ne manquent pas, que ce soit pour les passionnés de nature ou les amateurs de culture.
Sur le plan immobilier, le marché local est dynamique, offrant une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses.
Avec une forte demande locative, investir à ACHERES LA FORET représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le potentiel de cette ville.
Cet endroit apparaît comme un lieu stratégique pour les futurs habitants, alliant tranquillité, accessibilité et richesse culturelle.
Acheter à ACHERES LA FORET, c'est choisir un cadre de vie où la nature et les commodités se rencontrent harmonieusement.
L’avis de l’agent
Cette maison historique, un ancien presbytère, se situe sur un terrain de 1060m² au cœur du paisible Achères-la-Forêt, à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau. Son intérieur spacieux de 197m² comprend un séjour lumineux et une suite parentale, offrant la possibilité de vie de plain-pied grâce à l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée. Avec un potentiel d'investissement élevé pour des locations saisonnières ou à long terme, ce bien allie charme et praticité dans un cadre naturel exceptionnel.
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