T3 meublé 70m2 avec balcon à Courbevoie quartier Faubourg de l'arche 2130€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Année de construction : 2002
- Parking : 2 places
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T3 meublé de 70 m² situé à Courbevoie, à quelques minutes de La Défense. Au 6ème étage avec ascenseur, cet espace reflète une ambiance paisible et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent le confort à proximité de l'effervescence urbaine. Le premier coup d'œil révèle un grand séjour lumineux avec balcon, orienté plein sud, où la lumière naturelle inonde la pièce. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en profitant de la vue sur la cour tranquille.
En prenant le temps d'explorer cet appartement, vous découvrirez :
- Un grand séjour avec balcon, parfait pour se détendre ou recevoir des amis
- Deux chambres, dont une spacieuse de 17 m², offrant confort et rangement avec placards intégrés
- Une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, idéale pour les amateurs de gastronomie
- Un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle pour plus de commodité
- Deux places de parking et une cave, simplifiant votre quotidien
Chaque pièce de cet appartement a été pensée pour optimiser votre confort. La cuisine, moderne et pratique, vous invite à expérimenter vos talents culinaires. Dans les chambres, la tranquillité est de mise, vous permettant de profiter de nuits sereines et reposantes. La salle de bain, contemporaine, est conçue pour être fonctionnelle tout en restant agréable.
L'emplacement est un atout indéniable. Vous êtes à deux pas du TRAM T2 et à 15 minutes à pied du RER A et du métro ligne 1, facilitant vos trajets quotidiens. Le quartier Faubourg de l'Arche est animé, avec des commerces à proximité et des écoles pour les familles. Offrez-vous la rareté d'un appartement qui combine calme, confort et accessibilité à la vie urbaine. Ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'une qualité de vie sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de COURBEVOIE offre un cadre de vie prisé pour ceux souhaitant acheter à COURBEVOIE. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle se positionne comme un choix stratégique pour les professionnels travaillant dans la capitale.
COURBEVOIE est dotée d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées, et d'excellentes infrastructures de transport. La gare de COURBEVOIE, desservie par le Transilien, facilite les trajets quotidiens vers Paris, rendant la ville très attractive pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie à COURBEVOIE est incontestablement élevée. Les résidents bénéficient d'espaces verts comme le parc de l'île de la Jatte, qui offre un environnement paisible idéal pour se détendre. De nombreux services tels que des centres médicaux et des équipements sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à COURBEVOIE est dynamique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. La demande est particulièrement forte, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir à COURBEVOIE.
Les tendances actuelles révèlent une appréciation constante des prix, rendant l'immobilier à COURBEVOIE particulièrement attrayant pour les investisseurs. Les projets de développement urbain renforcent également son potentiel de valorisation.
COURBEVOIE se distingue par ses atouts pour les futurs habitants. La ville propose de nombreux loisirs, tels que des cinémas, des restaurants et des cafés, créant une ambiance de vie agréable et dynamique. Ces éléments se conjuguent pour faire de COURBEVOIE un lieu de vie idéal.
L'accessibilité et la richesse des services disponibles favorisent une communauté cosmopolite, attirant des professionnels et des familles en quête de confort et de commodité. C'est dans ce cadre que l'on peut envisager investir à COURBEVOIE en toute sérénité.
Les événements culturels et les manifestations sportives organisées tout au long de l'année contribuent à renforcer l'esprit de communauté, ce qui est un critère important pour ceux qui cherchent à acheter à COURBEVOIE.
En somme, COURBEVOIE représente une localisation privilégiée, riche en opportunités résidentielle et financière, idéale pour ceux qui considèrent l'immobilier à COURBEVOIE comme un investissement d'avenir.
Avec un cadre de vie attrayant, des infrastructures de qualité et un marché immobilier en pleine expansion, COURBEVOIE se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Situé au 6ème étage d'un immeuble moderne, cet appartement T3 de 70 m² bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon, garantissant luminosité et tranquillité grâce à sa vue sur cour. À seulement 15 minutes à pied de La Défense, l'emplacement offre un potentiel locatif intéressant, renforcé par la proximité de transports et commodités. Avec deux places de parking et un espace de rangement, ce bien se distingue par son calme et confort, parfait pour un investissement pérenne.
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