Appartement 5 pièces 101 m² à Vanves avec double séjour lumineux à 665000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 101 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé à Vanves, à la limite d'Issy les Moulineaux. Au troisième étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère calme et paisible qu'offre ce bien. En entrant, vous êtes accueilli par un hall lumineux qui vous ouvre les portes d'un double séjour convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Ce bien repose sur plusieurs atouts indéniables :
- Configuration optimale: 3 chambres et un double séjour lumineux
- Salle de bain confortable: douche et baignoire pour votre détente
- Rangements astucieux: de nombreux placards intégrés pour un quotidien simplifié
- Balcon privé: espace extérieur idéal pour vos moments de pause
- Accès facilité: proximité immédiate des transports et des commerces
Le séjour spacieux se prête à toutes vos activités quotidiennes, bénéficiant d'une double exposition qui baigne l'espace de lumière. Imaginez-y vos soirées chaleureuses, autour d'un bon repas, avec la famille. La possibilité de créer une quatrième chambre offre flexibilité et potentiel pour répondre à vos besoins évolutifs.
La cuisine, séparée pour les passionnés de gastronomie, peut facilement être transformée en espace ouvert pour des moments de partage. Les trois chambres, dont une avec un grand dressing, témoignent de la fonctionnalité de cet appartement, parfaitement pensée pour s'adapter à une vie de famille ou à un télétravail serein. Le cadre extérieur verdoyant invite à la détente après une journée bien remplie.
Enfin, cet appartement comprend également une cave au sous-sol, apportant un espace de stockage pratique. Avec la possibilité d'acquérir un box de stationnement, cet appartement allie confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien rare, alliant espace, calme et proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'environnement est agréable et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et d'animation, idéal pour les familles.
Elle se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent facilement accéder à la capitale grâce au métro et aux bus, rendant cette destination très prisée.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tels que le Parc Pic et le Parc de la République. Ces lieux de loisirs permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air et de moments de détente.
En matière de marché immobilier, ce lieu affiche des tendances positives. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons de ville, s'adressant à une large population à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Acheter à VANVES représente un investissement judicieux, compte tenu de la forte demande locative dans la région. Les rendements locatifs sont attractifs, ce qui attire de nombreux investisseurs et futurs habitants.
Les infrastructures de cette cité sont également un atout, avec des services variés allant des centres de santé aux équipements sportifs. Cela contribue à créer un cadre de vie favorable à toutes les générations.
Le dynamisme culturel de cet endroit se traduit par des événements réguliers et des associations actives, renforçant le tissu social et la convivialité entre les résidents. Les engageant à participer à la vie locale.
Investir à VANVES permet non seulement d'acquérir un bien, mais aussi de s'engager dans une communauté qui valorise le bien-être et la qualité de vie. C'est un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région attractive.
Les avantages liés à l'accessibilité des transports et aux commodités locales font de cette commune un lieu de vie prisé, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour toutes ces raisons, le secteur immobilier à VANVES est en plein essor, offrant une multitude d'opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Corentin Celton, cet appartement spacieux de 101 m² à Vanves offre un double séjour lumineux avec la possibilité d'une quatrième chambre, parfait pour les familles. La résidence verdoyante et sécurisée, avec gardien, assure un cadre de vie paisible ainsi qu'un accès immédiat aux commerces et écoles. Avec son potentiel locatif intéressant, ce bien est un choix judicieux pour un investissement avec un bon rendement locatif.
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