Maison 173 m² 6 pièces avec terrain constructible à Verneuil l'Étang 400000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 172 m²
- Surface terrain : 3014 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison individuelle au charme indéniable, située à Verneuil l’Étang. Ce bien, offrant un espace de vie généreux de 173 m² sur un terrain spacieux de 3014 m², est idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité tout en étant proches des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Une pièce de vie lumineuse, offrant diverses possibilités d'aménagement.
- Un espace extérieur en harmonie avec la nature.
- Des fenêtres double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique.
- Un double garage, idéal pour garer plusieurs véhicules.
- Une possibilité d'agrandissement substantielle, avec un potentiel de construction au sol de 394 m².
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse qui émane de chaque pièce. Actuellement aménagée en chambre et salle de sport, la pièce de vie du rez-de-chaussée offre un espace modulable, agrémenté d'une chaudière et d'une cuisine d'été à proximité. Vous serez également ravi de l'attribut supplémentaire d'une véranda chaleureuse, rappelant les journées ensoleillées.
Au premier étage, un salon convivial équipé d'une cheminée vous attend pour des soirées cocooning. Ce niveau comprend également une pièce aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et une cuisine ouverte sur une salle à manger. Sous les combles, trois chambres et un espace dressing complètent ce cadre intime, créant un véritable havre de paix.
Enfin, l'extérieur se dévoile comme une véritable invitation à la détente avec un terrain verdoyant, bordé par un chemin de promenade, vous promettant des moments de sérénité. À seulement 1,4 km de la gare de Verneuil l'Étang, offrant un accès direct à Paris en 35 minutes, la localisation stratégique de cette maison vous permet de bénéficier du meilleur des deux mondes.
Ce bien rare, alliant potentiel, confort de vie et proximité des infrastructures, représente une opportunité exceptionnelle pour les futurs propriétaires en quête d’un style de vie paisible. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de promesses!
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne verdoyante et accès rapide à la capitale. Grâce à sa position stratégique, elle attire de nombreux habitants à la recherche d'un équilibre entre calme et proximité urbaine.
Cette ville dispose d'un large éventail de commerces, avec des boutiques locales et des grandes surfaces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, le système éducatif est performant, avec plusieurs écoles bien réputées pour leurs enseignements de qualité. Les transports en commun sont également bien développés, offrant des liaisons pratiques vers les grandes agglomérations environnantes.
La qualité de vie y est améliorée par ses nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre et profiter de la nature. Les parcs et jardins invitent à des activités de plein air, tandis que les infrastructures sportives encouragent un mode de vie sain. Les habitants peuvent également profiter d'activités culturelles variées, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une forte demande pour les biens résidentiels. Les investisseurs peuvent s'attendre à des tendances intéressantes, notamment avec la construction de nouveaux logements et la rénovation d'anciens bâtiments. Cet endroit privilégie l'accès à des maisons familiales spacieuses ainsi qu'à des appartements modernes.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à VERNEUIL L ETANG, les opportunités sont nombreuses, avec des prix compétitifs par rapport aux zones plus urbaines. Les différentes typologies de biens disponibles répondent tant aux investisseurs qu'aux primo-accédants en quête de logements confortables.
En termes d'atouts, cette localité bénéficie d'un cadre naturel apaisant, tout en conservant une accessibilité remarquable. C'est un lieu idéal pour établir une résidence principale ou pour investir dans l'immobilier à VERNEUIL L ETANG, où la demande locative est en pleine croissance.
Les futurs habitants apprécieront également le dynamisme de la commune, avec des projets de développement qui renforcent son attractivité. Les infrastructures routières en constante amélioration garantissent une fluidité des déplacements, tout en préservant le charme de la ruralité.
Enfin, cet endroit possède une atmosphère conviviale et accueillante, renforçant son attrait pour ceux qui souhaitent s'y installer durablement. Investir à VERNEUIL L ETANG représente ainsi un choix judicieux pour quiconque désire profiter d'un cadre de vie de qualité tout en effectuons un placement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Cette maison lumineuse de 173 m², située à 1,4 km de la gare de Verneuil (accès direct à Paris en 35 minutes), s'épanouit sur un terrain constructible de 3014 m², offrant une vue apaisante sur un chemin de promenade boisé. Avec son potentiel d'agrandissement considérable (394 m² d'emprise au sol), elle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer un espace personnalisé. À proximité des commodités et dans un cadre calme, cet environnement de qualité garantit un épanouissement familial, tout en promettant une belle valorisation à long terme.
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