Studio meublé 20 m² Paris 10 à louer bail code civil 850 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 20,11 m²
- Étage : 6ème
- Nombre d'étages total : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Chauffage : Individuel électrique
- Dépôt de garantie : 1620 EUR
- Loyer charges comprises : 850 EUR
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 20,11 m² à louer meublé, situé au cœur du 10ème arrondissement de Paris, à deux pas du magnifique Canal Saint Martin. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, résultant d'une exposition judicieuse au soleil, qui donne vie à chaque recoin de l'espace.
Dévoilons maintenant les caractéristiques qui font de ce studio un lieu de vie exceptionnel:
- Le studio se trouve au 6ème étage d'un immeuble ancien, offrant une vue imprenable sur le quartier.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des repas conviviaux.
- Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés, garantissant confort et intimité.
- De
pour optimiser l’espace et conserver un environnement épuré. - Un chauffage individuel électrique pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Le séjour, cœur de cet appartement, est à la fois cosy et pratique, idéal pour une vie parisienne dynamique. Imaginez-vous y accueillir des amis autour d'un apéritif ou bien vous détendre après une longue journée d'exploration dans la capitale. La cuisine ouverte permet à l'hôte de rester impliqué dans les échanges tout en préparant de délices culinaires.
La situation géographique de ce bien est un atout majeur. Proche de la Gare de l'Est, ce studio est parfait pour ceux qui dépendent des transports en commun. De plus, la vivacité du quartier, avec ses nombreux restaurants et boutiques, vous plongera rapidement dans un mode de vie parisien authentique, tout en étant à proximité des espaces verts du Canal Saint Martin. En résumé, ce charmant studio est plus qu'un simple appartement ; il représente une opportunité unique de vivre au cœur de Paris, avec tout le confort nécessaire à un quotidien agréable.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 20,11 m², situé au 6ème étage sans ascenseur, offre une vue dégagée et une lumière naturelle exceptionnelle, idéal pour un usage de résidence secondaire à proximité immédiate du Canal Saint Martin et de la Gare de l'Est. Entièrement équipé et meublé, il présente un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché, permettant d'attirer des locataires grâce à sa localisation stratégique. À seulement 850 EUR par mois, cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de biens à Paris.
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