Maison 2 pièces 46 m² avec grand terrain de 720 m² à Annet sur Marne 290000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 720 m²
- Année de construction : Non précisée
- Localisation : Annet sur Marne
- Proximité : Écoles et commerces accessibles à pied
- Accessibilité : A3, A104
Visite guidée
Découvrez cette jolie maison de 2 pièces au cœur du village d'Annet sur Marne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 46 m² et un splendide terrain de 720 m², ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui aspirent à agrandir leur espace de vie. Imaginez les possibilités d'extension, permettant de doubler la superficie totale, et donner vie à vos projets.
En entrant, vous serez charmé par :
- Un séjour lumineux de 15,5 m², parfait pour des moments de convivialité.
- Une cuisine fonctionnelle, promesse de repas partagés en famille.
- Une chambre cozily dimensionnée de 11 m², invitante et propice au repos.
- Une salle de bain pratique, optimisée pour votre confort quotidien.
- Un sous-sol semi-enterré, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.
La maison, tout en étant suffisamment spacieuse, dispose d’un jardin exceptionnel où vous pourrez profiter de la nature qui vous entoure. De belles balades s'offrent à vous, avec la base de loisirs de Jablines à proximité immédiate, idéale pour les baignades estivales ou les activités en plein air. Votre quotidien sera facilité grâce à l’accès rapide aux écoles et commerces à pied, consolidant l’attrait de cette localisation.
Ce bien, à la fois rare et exceptionnel, est accessible par les autoroutes A3 et A104, ce qui le rend idéal pour un couple, une petite famille ou même un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce bien à votre image. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel qu’il recèle.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité de la métropole parisienne. Sa connexion avec les principales axes routiers et les lignes de transport en commun permet de rejoindre rapidement la capitale, rendant cet endroit prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’animation urbaine.
La commune offre un éventail de points d'intérêt variés. En matière de commerces, elle dispose de boutiques locales charmantes et de supermarchés. Pour les familles, plusieurs écoles de qualité se trouvent à proximité, allant des maternelles aux lycées. Les transports en commun sont bien développés, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes, tout en offrant un cadre de vie agréable aux résidents.
La qualité de vie est un atout majeur de cette ville. Elle est riche en espaces verts qui invitent à la détente et aux activités en plein air. En plus des parcs et jardins, les habitants peuvent profiter d'installations sportives et de loisirs, convenant ainsi aux familles et aux amateurs d'activités en extérieur. Cette harmonie entre nature et services contribue à créer un environnement de vie agréable et apaisant.
Le marché immobilier local présente des tendances attractives pour les acheteurs potentiels. Les biens immobiliers à ANNET SUR MARNE varient des pavillons individuels aux appartements modernes, répondant ainsi aux besoins divers des acquéreurs. La demande est soutenue, et les prix demeurent compétitifs, ce qui en fait une zone intéressante pour investir.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité à ne pas négliger. Avec un marché dynamique et une forte demande locative, il est possible d’y réaliser un bon rendement. Les appartements et maisons familiales attirent non seulement les primo-accédants, mais également les personnes cherchant à s'installer dans un écrin de verdure tout en profitant des commodités urbaines.
Cet emplacement séduit particulièrement ceux qui souhaitent acheter à ANNET SUR MARNE, grâce à son cadre de vie privilégié. La ville se transforme progressivement, attirant de nouveaux résidents à la recherche de tranquillité sans sacrifier l'accès aux services essentiels. Cette évolution en fait une localité prometteuse et vivante.
Les projets d’urbanisme et d’aménagement dans cette cité visent à améliorer encore la qualité de vie des habitants, renforçant ainsi son attractivité. De nouvelles infrastructures et des espaces de loisirs sont envisagés pour accompagner le développement de la population, témoignant de l'essor de cette destination.
Les caractéristiques historiques et architecturales enrichissent également le patrimoine de cet endroit, offrant un charme indéniable aux résidents. Des balades dans le centre-ville permettent d'apprécier l’architecture traditionnelle et les espaces publics bien entretenus, contribuant au sentiment d'appartenance des habitants.
En somme, vivre ou investir dans cette ville constitue un choix judicieux pour quiconque apprécie la combinaison d'un cadre de vie paisible et des avantages d'une grande agglomération. Les diverses activités culturelles et sportives, ainsi que la convivialité de la communauté, font de cet endroit un lieu de vie de choix. Investir à ANNET SUR MARNE s’avère donc une décision stratégique pour l’avenir.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un bien locatif, cette commune offre de réelles perspectives. Son marché immobilier florissant et ses nombreux atouts en font un lieu attractif pour les futurs habitants et investisseurs souhaitant s'établir dans une ville en pleine évolution.
L’avis de l’agent
Idéalement située au cœur d'Annet sur Marne, cette maison de 46 m² bénéficie d'un terrain spacieux de 720 m², offrant la possibilité d'extension jusqu'à 180 m² pour répondre à vos besoins futurs. À proximité immédiate des écoles et commerces, ainsi que des bases de loisirs pour des moments de détente, cet emplacement privilégie les familles et les amoureux de la nature. Avec un potentiel locatif intéressant, ce biens constitue une opportunité d'investissement rare dans une commune dynamique et accessible.
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